Цены на квартиры в Баку
Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.
Типичная цена
Типичная цена за м² · 43 916 объявлений
2 857₼/м²
Сравнение при неизменном составе
Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.
Цифры в таблице
| Дата | Типичная цена | Объявления |
|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | 2 857 ₼/м² | 43 916 |
| 27 окт. 2026 г. | 2 858 ₼/м² | 43 900 |
| 26 окт. 2026 г. | 2 858 ₼/м² | 43 467 |
| 25 окт. 2026 г. | 2 856 ₼/м² | 43 308 |
| 24 окт. 2026 г. | 2 857 ₼/м² | 43 834 |
| 23 окт. 2026 г. | 2 858 ₼/м² | 44 141 |
| 22 окт. 2026 г. | 2 858 ₼/м² | 44 075 |
| 21 окт. 2026 г. | 2 857 ₼/м² | 43 992 |
| 20 окт. 2026 г. | 2 856 ₼/м² | 44 140 |
| 19 окт. 2026 г. | 2 855 ₼/м² | 43 633 |
| 18 окт. 2026 г. | 2 852 ₼/м² | 43 489 |
| 17 окт. 2026 г. | 2 853 ₼/м² | 44 201 |
| 16 окт. 2026 г. | 2 855 ₼/м² | 44 614 |
| 15 окт. 2026 г. | 2 853 ₼/м² | 45 054 |
| 14 окт. 2026 г. | 2 852 ₼/м² | 45 210 |
| 13 окт. 2026 г. | 2 851 ₼/м² | 45 435 |
| 12 окт. 2026 г. | 2 850 ₼/м² | 45 412 |
| 11 окт. 2026 г. | 2 850 ₼/м² | 45 449 |
| 10 окт. 2026 г. | 2 849 ₼/м² | 45 708 |
| 9 окт. 2026 г. | 2 849 ₼/м² | 45 971 |
| 8 окт. 2026 г. | 2 847 ₼/м² | 46 047 |
| 7 окт. 2026 г. | 2 848 ₼/м² | 46 111 |
| 6 окт. 2026 г. | 2 847 ₼/м² | 46 279 |
| 5 окт. 2026 г. | 2 845 ₼/м² | 46 046 |
| 4 окт. 2026 г. | 2 845 ₼/м² | 46 030 |
| 3 окт. 2026 г. | 2 845 ₼/м² | 46 420 |
| 2 окт. 2026 г. | 2 844 ₼/м² | 46 515 |
| 1 окт. 2026 г. | 2 842 ₼/м² | 46 473 |
| 30 сент. 2026 г. | 2 842 ₼/м² | 46 475 |
| 29 сент. 2026 г. | 2 842 ₼/м² | 46 445 |
| 28 сент. 2026 г. | 2 842 ₼/м² | 46 163 |
| 27 сент. 2026 г. | 2 842 ₼/м² | 46 050 |
| 26 сент. 2026 г. | 2 839 ₼/м² | 46 933 |
| 25 сент. 2026 г. | 2 839 ₼/м² | 46 321 |
| 24 сент. 2026 г. | 2 837 ₼/м² | 46 342 |
| 23 сент. 2026 г. | 2 837 ₼/м² | 46 247 |
| 22 сент. 2026 г. | 2 835 ₼/м² | 46 274 |
| 21 сент. 2026 г. | 2 835 ₼/м² | 46 027 |
| 20 сент. 2026 г. | 2 833 ₼/м² | 46 095 |
| 19 сент. 2026 г. | 2 831 ₼/м² | 46 250 |
| 18 сент. 2026 г. | 2 831 ₼/м² | 46 298 |
| 17 сент. 2026 г. | 2 829 ₼/м² | 46 210 |
| 16 сент. 2026 г. | 2 827 ₼/м² | 46 122 |
| 15 сент. 2026 г. | 2 826 ₼/м² | 46 048 |
| 14 сент. 2026 г. | 2 827 ₼/м² | 45 845 |
| 13 сент. 2026 г. | 2 824 ₼/м² | 45 823 |
| 12 сент. 2026 г. | 2 823 ₼/м² | 46 106 |
| 11 сент. 2026 г. | 2 823 ₼/м² | 46 166 |
| 10 сент. 2026 г. | 2 822 ₼/м² | 46 158 |
| 9 сент. 2026 г. | 2 820 ₼/м² | 46 210 |
| 8 сент. 2026 г. | 2 820 ₼/м² | 46 273 |
| 7 сент. 2026 г. | 2 820 ₼/м² | 45 938 |
| 6 сент. 2026 г. | 2 818 ₼/м² | 45 838 |
| 5 сент. 2026 г. | 2 816 ₼/м² | 46 104 |
| 4 сент. 2026 г. | 2 815 ₼/м² | 46 175 |
| 3 сент. 2026 г. | 2 814 ₼/м² | 46 096 |
| 2 сент. 2026 г. | 2 811 ₼/м² | 46 004 |
| 1 сент. 2026 г. | 2 810 ₼/м² | 46 124 |
| 31 авг. 2026 г. | 2 809 ₼/м² | 45 817 |
| 30 авг. 2026 г. | 2 810 ₼/м² | 45 748 |
| 29 авг. 2026 г. | 2 808 ₼/м² | 45 978 |
| 28 авг. 2026 г. | 2 806 ₼/м² | 46 154 |
| 27 авг. 2026 г. | 2 806 ₼/м² | 46 278 |
| 26 авг. 2026 г. | 2 806 ₼/м² | 46 311 |
| 25 авг. 2026 г. | 2 805 ₼/м² | 46 371 |
| 24 авг. 2026 г. | 2 804 ₼/м² | 46 031 |
| 23 авг. 2026 г. | 2 803 ₼/м² | 46 094 |
| 22 авг. 2026 г. | 2 802 ₼/м² | 46 340 |
| 21 авг. 2026 г. | 2 803 ₼/м² | 46 514 |
| 20 авг. 2026 г. | 2 802 ₼/м² | 46 507 |
| 19 авг. 2026 г. | 2 800 ₼/м² | 46 526 |
| 18 авг. 2026 г. | 2 798 ₼/м² | 46 620 |
| 17 авг. 2026 г. | 2 798 ₼/м² | 46 261 |
| 16 авг. 2026 г. | 2 796 ₼/м² | 46 195 |
| 15 авг. 2026 г. | 2 794 ₼/м² | 46 379 |
| 14 авг. 2026 г. | 2 794 ₼/м² | 46 430 |
| 13 авг. 2026 г. | 2 794 ₼/м² | 46 434 |
| 12 авг. 2026 г. | 2 792 ₼/м² | 46 496 |
| 11 авг. 2026 г. | 2 793 ₼/м² | 46 491 |
| 10 авг. 2026 г. | 2 793 ₼/м² | 46 176 |
| 9 авг. 2026 г. | 2 790 ₼/м² | 46 064 |
| 8 авг. 2026 г. | 2 790 ₼/м² | 46 287 |
| 7 авг. 2026 г. | 2 789 ₼/м² | 46 198 |
| 6 авг. 2026 г. | 2 789 ₼/м² | 46 223 |
| 5 авг. 2026 г. | 2 788 ₼/м² | 46 181 |
| 4 авг. 2026 г. | 2 787 ₼/м² | 46 193 |
| 3 авг. 2026 г. | 2 787 ₼/м² | 45 871 |
| 2 авг. 2026 г. | 2 784 ₼/м² | 45 796 |
| 1 авг. 2026 г. | 2 783 ₼/м² | 45 976 |
| 31 июл. 2026 г. | 2 783 ₼/м² | 46 026 |
| 30 июл. 2026 г. | 2 783 ₼/м² | 45 900 |
| 29 июл. 2026 г. | 2 782 ₼/м² | 45 838 |
| 28 июл. 2026 г. | 2 782 ₼/м² | 45 857 |
| 27 июл. 2026 г. | 2 782 ₼/м² | 45 424 |
| 26 июл. 2026 г. | 2 781 ₼/м² | 45 306 |
| 25 июл. 2026 г. | 2 780 ₼/м² | 45 488 |
| 24 июл. 2026 г. | 2 778 ₼/м² | 45 481 |
| 23 июл. 2026 г. | 2 778 ₼/м² | 45 320 |
| 22 июл. 2026 г. | 2 777 ₼/м² | 45 209 |
| 21 июл. 2026 г. | 2 778 ₼/м² | 45 204 |
| 20 июл. 2026 г. | 2 778 ₼/м² | 44 892 |
| 19 июл. 2026 г. | 2 776 ₼/м² | 44 844 |
| 18 июл. 2026 г. | 2 776 ₼/м² | 45 019 |
| 17 июл. 2026 г. | 2 776 ₼/м² | 44 923 |
| 16 июл. 2026 г. | 2 776 ₼/м² | 44 855 |
| 15 июл. 2026 г. | 2 776 ₼/м² | 44 692 |
| 14 июл. 2026 г. | 2 774 ₼/м² | 44 566 |
| 13 июл. 2026 г. | 2 774 ₼/м² | 44 236 |
| 12 июл. 2026 г. | 2 773 ₼/м² | 44 236 |
| 11 июл. 2026 г. | 2 773 ₼/м² | 44 397 |
| 10 июл. 2026 г. | 2 773 ₼/м² | 44 464 |
| 9 июл. 2026 г. | 2 772 ₼/м² | 44 318 |
| 8 июл. 2026 г. | 2 771 ₼/м² | 44 311 |
| 7 июл. 2026 г. | 2 770 ₼/м² | 44 163 |
| 6 июл. 2026 г. | 2 769 ₼/м² | 43 709 |
Цены по комнатам
-
1-комн. · 45 м²
типичная цена 140 тыс. ₼
половина объявлений от 115 000 ₼ до 188 449 ₼
Аренда 599 ₼/мес. · ≈ 20 лет аренды 2 243 объявления
-
2-комн. · 65 м²
типичная цена 186 тыс. ₼
половина объявлений от 149 000 ₼ до 249 000 ₼
Аренда 850 ₼/мес. · ≈ 20 лет аренды 15 709 объявлений
-
3-комн. · 100 м²
типичная цена 278 тыс. ₼
половина объявлений от 210 000 ₼ до 370 000 ₼
Аренда 1 200 ₼/мес. · ≈ 22 года аренды 18 560 объявлений
-
4-комн. · 164 м²
типичная цена 450 тыс. ₼
половина объявлений от 297 000 ₼ до 620 000 ₼
Аренда 1 600 ₼/мес. · ≈ 24 года аренды 6 019 объявлений
-
5+ комн. · 210 м²
типичная цена 580 тыс. ₼
половина объявлений от 270 000 ₼ до 940 000 ₼
Аренда 2 500 ₼/мес. · ≈ 21 год аренды 1 385 объявлений
Что показывает полоса?
Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.
Строка ниже показывает типичную цену другой стороны: для продажи — аренду в месяц, для аренды — цену покупки. Если объявлений с обеих сторон достаточно, она показывает и примерно скольким годам аренды равна цена покупки (по ценам за 1 м²). Это грубая оценка без расходов, простоев и налогов.
Рынок
В продаже
43 916
активные, без повторов
Число объявлений за 30 дней
Новые за 7 дней
4 289
до этого: 5 020
за 14 недель
Где?
Типичная цена за м² · изменение за 30 дней
Станции метро (25)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Сахил Сабаильский р-н · 463 объявления | 4 057 ₼/м²незначительное изменение: −0,4% |
| 2 | Ичери Шехер Сабаильский р-н · 507 объявлений | 3 769 ₼/м²снижение на 0,8% |
| 3 | Бакмил Наримановский р-н · 108 объявлений | 3 759 ₼/м²снижение на 2,0% |
| 4 | 28 Мая Насиминский р-н · 2 147 объявлений | 3 423 ₼/м²рост на 2,5% |
| 5 | Шах Исмаил Хатаи Хатаинский р-н · 1 764 объявления | 3 400 ₼/м²рост на 0,7% |
| 6 | Низами Ясамальский р-н · 1 349 объявлений | 3 380 ₼/м²рост на 0,7% |
| 7 | Элмляр Академиясы Ясамальский р-н · 2 144 объявления | 3 275 ₼/м²рост на 0,7% |
| 8 | Гянджлик Наримановский р-н · 1 330 объявлений | 3 275 ₼/м²рост на 1,2% |
| 9 | Нариман Нариманов Наримановский р-н · 2 100 объявлений | 3 271 ₼/м²рост на 1,3% |
| 10 | Дарнагюль Бинагадинский р-н · 277 объявлений | 3 039 ₼/м²снижение на 0,6% |
| 11 | 8 Ноября Насиминский р-н · 814 объявлений | 3 020 ₼/м²незначительное изменение: −0,1% |
| 12 | Кёроглу Наримановский р-н · 359 объявлений | 3 016 ₼/м²рост на 0,8% |
| 13 | Кара Караев Низаминский р-н · 1 541 объявление | 2 973 ₼/м²рост на 0,5% |
| 14 | Улдуз Наримановский р-н · 32 объявления | 2 831 ₼/м² |
| 15 | 20 Января Ясамальский р-н · 1 116 объявлений | 2 830 ₼/м²рост на 1,9% |
| 16 | Азадлыг проспекти Бинагадинский р-н · 1 160 объявлений | 2 786 ₼/м²незначительное изменение: +0,1% |
| 17 | Нефтчиляр Низаминский р-н · 1 157 объявлений | 2 688 ₼/м²рост на 0,6% |
| 18 | Мемар Аджеми Насиминский р-н · 1 622 объявления | 2 667 ₼/м²без изменений |
| 19 | Иншаатчылар Ясамальский р-н · 2 069 объявлений | 2 646 ₼/м²рост на 1,2% |
| 20 | Насими Бинагадинский р-н · 423 объявления | 2 597 ₼/м²незначительное изменение: +0,4% |
| 21 | Халглар Достлугу Низаминский р-н · 901 объявление | 2 557 ₼/м²рост на 1,1% |
| 22 | Ази Асланов Хатаинский р-н · 2 761 объявление | 2 500 ₼/м²рост на 0,5% |
| 23 | Ахмедлы Хатаинский р-н · 1 137 объявлений | 2 494 ₼/м²незначительное изменение: −0,3% |
| 24 | Автовокзал Бинагадинский р-н · 171 объявление | 2 222 ₼/м²рост на 4,0% |
| Ходжасан мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — |
Районы (13)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Сабунчинский район 2 785 объявлений | 3 230 ₼/м²незначительное изменение: +0,2% |
| 2 | Наримановский район 5 666 объявлений | 3 224 ₼/м²рост на 1,0% |
| 3 | Сабаильский район 1 889 объявлений | 3 222 ₼/м²рост на 1,7% |
| 4 | Насиминский район 6 428 объявлений | 3 127 ₼/м²рост на 1,2% |
| 5 | Ясамальский район 7 788 объявлений | 2 963 ₼/м²рост на 1,3% |
| 6 | Низаминский район 3 687 объявлений | 2 755 ₼/м²рост на 1,4% |
| 7 | Хатаинский район 8 643 объявления | 2 712 ₼/м²рост на 0,5% |
| 8 | Бинагадинский район 3 569 объявлений | 2 682 ₼/м²без изменений |
| 9 | Сураханский район 1 563 объявления | 2 127 ₼/м²рост на 0,8% |
| 10 | Хазарский район 82 объявления | 1 936 ₼/м²рост на 4,2% |
| 11 | Гарадагский район 195 объявлений | 1 673 ₼/м²рост на 7,9% |
| 12 | Абшеронский район 1 614 объявлений | 1 494 ₼/м²рост на 0,6% |
| Пираллахинский район мало объявлений 7 объявлений | — |
Посёлки (80)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Белый город Хатаинский р-н · 978 объявлений | 4 895 ₼/м²рост на 0,9% |
| 2 | Нардаран Сабунчинский р-н · 643 объявления | 4 195 ₼/м²снижение на 0,6% |
| 3 | Sea Breeze Сабунчинский р-н · 991 объявление | 3 931 ₼/м²снижение на 1,6% |
| 4 | Беюкшор мало объявлений Наримановский р-н · 23 объявления | 3 159 ₼/м² |
| 5 | Ясамал Ясамальский р-н · 341 объявление | 3 000 ₼/м²рост на 3,4% |
| 6 | Баилов Сабаильский р-н · 413 объявлений | 2 938 ₼/м²незначительное изменение: −0,4% |
| 7 | 8-й микрорайон Бинагадинский р-н · 252 объявления | 2 846 ₼/м²снижение на 2,6% |
| 8 | 7-й микрорайон Бинагадинский р-н · 235 объявлений | 2 843 ₼/м²снижение на 1,0% |
| 9 | Бадамдар Сабаильский р-н · 442 объявления | 2 718 ₼/м²рост на 0,6% |
| 10 | 9-й микрорайон Бинагадинский р-н · 120 объявлений | 2 667 ₼/м²рост на 4,1% |
| 11 | Новый Ясамал Ясамальский р-н · 651 объявление | 2 457 ₼/м²незначительное изменение: +0,4% |
| 12 | Ази Асланов Хатаинский р-н · 357 объявлений | 2 450 ₼/м²снижение на 1,8% |
| 13 | 8-й километр Низаминский р-н · 117 объявлений | 2 429 ₼/м²незначительное изменение: −0,2% |
| 14 | Ахмедлы Хатаинский р-н · 384 объявления | 2 421 ₼/м²рост на 2,6% |
| 15 | Бакиханов Сабунчинский р-н · 977 объявлений | 2 350 ₼/м²рост на 0,5% |
| 16 | Сабунчи мало объявлений Сабунчинский р-н · 12 объявлений | 2 317 ₼/м² |
| 17 | Шихово Сабаильский р-н · 39 объявлений | 2 285 ₼/м² |
| 18 | Гюнешли мало объявлений Сураханский р-н · 18 объявлений | 2 254 ₼/м² |
| 19 | Köhnə Günəşli Хатаинский р-н · 205 объявлений | 2 231 ₼/м²незначительное изменение: +0,2% |
| 20 | Ени Гюнешли Сураханский р-н · 543 объявления | 2 211 ₼/м²рост на 1,2% |
| 21 | НЗС мало объявлений Хатаинский р-н · 10 объявлений | 2 190 ₼/м² |
| 22 | Массив Д Сураханский р-н · 43 объявления | 2 188 ₼/м² |
| 23 | Массив В мало объявлений Сураханский р-н · 21 объявление | 2 178 ₼/м² |
| 24 | Карачухур Сураханский р-н · 225 объявлений | 2 154 ₼/м²рост на 2,4% |
| 25 | Мардакан мало объявлений Хазарский р-н · 18 объявлений | 2 153 ₼/м² |
| 26 | Баладжары Бинагадинский р-н · 249 объявлений | 2 143 ₼/м²рост на 3,2% |
| 27 | Зых Сураханский р-н · 160 объявлений | 2 078 ₼/м²снижение на 0,6% |
| 28 | Амирджаны мало объявлений Сураханский р-н · 26 объявлений | 2 057 ₼/м² |
| 29 | Бюльбюля мало объявлений Сураханский р-н · 10 объявлений | 2 036 ₼/м² |
| 30 | Сураханы мало объявлений Сураханский р-н · 14 объявлений | 1 988 ₼/м² |
| 31 | Говсан Сураханский р-н · 312 объявлений | 1 984 ₼/м²незначительное изменение: −0,2% |
| 32 | Бузовна Хазарский р-н · 30 объявлений | 1 976 ₼/м² |
| 33 | М. А. Расулзаде мало объявлений Бинагадинский р-н · 28 объявлений | 1 900 ₼/м² |
| 34 | 20-й участок мало объявлений Сабаильский р-н · 22 объявления | 1 722 ₼/м² |
| 35 | Бинагади Бинагадинский р-н · 93 объявления | 1 701 ₼/м²рост на 5,7% |
| 36 | Локбатан Гарадагский р-н · 171 объявление | 1 686 ₼/м²рост на 3,5% |
| 37 | Бина мало объявлений Хазарский р-н · 22 объявления | 1 539 ₼/м² |
| 38 | Масазыр Абшеронский р-н · 1 353 объявления | 1 500 ₼/м²рост на 0,7% |
| 39 | Мамедли Абшеронский р-н · 114 объявлений | 1 471 ₼/м²снижение на 5,8% |
| 40 | Мехдиабад мало объявлений Абшеронский р-н · 18 объявлений | 1 461 ₼/м² |
| 41 | Джейранбатан мало объявлений Абшеронский р-н · 10 объявлений | 1 448 ₼/м² |
| 42 | Ашагы Гюздек мало объявлений Абшеронский р-н · 13 объявлений | 1 426 ₼/м² |
| 43 | Сарай Абшеронский р-н · 62 объявления | 1 388 ₼/м²рост на 3,5% |
| 44 | Рамана мало объявлений Сабунчинский р-н · 11 объявлений | 1 324 ₼/м² |
| 45 | Забрат мало объявлений Сабунчинский р-н · 22 объявления | 1 162 ₼/м² |
| Кешля мало объявлений Низаминский р-н · 9 объявлений | — | |
| Сулутепе мало объявлений Бинагадинский р-н · 9 объявлений | — | |
| Биби-Эйбат мало объявлений Сабаильский р-н · 7 объявлений | — | |
| Кубинка мало объявлений Насиминский р-н · 7 объявлений | — | |
| Мушфигабад мало объявлений Гарадагский р-н · 6 объявлений | — | |
| Сахил мало объявлений Гарадагский р-н · 6 объявлений | — | |
| Горадиль мало объявлений Абшеронский р-н · 5 объявлений | — | |
| Массив А мало объявлений Сураханский р-н · 5 объявлений | — | |
| 3-й микрорайон мало объявлений Насиминский р-н · 4 объявления | — | |
| Yeni Ramana мало объявлений Сабунчинский р-н · 4 объявления | — | |
| Новые Сураханы мало объявлений Сураханский р-н · 4 объявления | — | |
| 1-й микрорайон мало объявлений Насиминский р-н · 3 объявления | — | |
| Ходжасан мало объявлений Бинагадинский р-н · 3 объявления | — | |
| Новханы мало объявлений Абшеронский р-н · 3 объявления | — | |
| Шувелян мало объявлений Хазарский р-н · 3 объявления | — | |
| 4-й микрорайон мало объявлений Насиминский р-н · 2 объявления | — | |
| Чичек мало объявлений Абшеронский р-н · 2 объявления | — | |
| Деде Горгуд мало объявлений Сураханский р-н · 2 объявления | — | |
| Алят мало объявлений Гарадагский р-н · 2 объявления | — | |
| Хокмали мало объявлений Абшеронский р-н · 2 объявления | — | |
| Массив Б мало объявлений Сураханский р-н · 2 объявления | — | |
| Маштага мало объявлений Сабунчинский р-н · 2 объявления | — | |
| 2-я Алатава мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| 28 Мая мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| 5-й микрорайон мало объявлений Насиминский р-н · 1 объявление | — | |
| 6-й микрорайон мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| Бильгя мало объявлений Сабунчинский р-н · 1 объявление | — | |
| Гюздек мало объявлений Абшеронский р-н · 1 объявление | — | |
| Хутор мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| Кюрдаханы мало объявлений Сабунчинский р-н · 1 объявление | — | |
| Гызылдаш мало объявлений Гарадагский р-н · 1 объявление | — | |
| Гобу мало объявлений Абшеронский р-н · 1 объявление | — | |
| Гобустан мало объявлений Гарадагский р-н · 1 объявление | — | |
| Массив Г мало объявлений Сураханский р-н · 1 объявление | — | |
| Зиря мало объявлений Хазарский р-н · 1 объявление | — |
«мало объявлений»: меньше 30 объявлений; «—»: для типичной цены нужно 10.
Что влияет на цену?
К похожим объявлениям в том же месте и с тем же числом комнат
-
С ремонтом к цене без ремонта
+13%
-
Первый этаж к цене средних этажей
−7%
-
Последний этаж к цене средних этажей
−9%
-
Этажность дома к домам в 10–16 этажей
- До 5 этажей −3%
- 6–9 этажей −2%
- 10–16 этажей база
- 17+ этажей 0%
79% с купчей · 42% доступны в ипотеку
Как это измеряется?
Каждый эффект измеряется среди объявлений в одном месте (у станции метро, в посёлке или районе) с одинаковым числом комнат: например, 2-комнатные с ремонтом у одной станции сравниваются с 2-комнатными без ремонта там же. Затем эти сравнения усредняются с весом по числу объявлений. Это разница между ценами в объявлениях, а не доказательство причины: квартиры с ремонтом могут отличаться и чем-то ещё.
Посчитать
Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается