Цены на офисы в Баку
Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.
Типичная цена
Типичная цена за м² · 104 объявления
3 477₼/м²
Сравнение при неизменном составе
Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.
Цены по комнатам
-
1-комн. мало объявлений
—
Аренда 600 ₼/мес. 4 объявления
-
2-комн. · 65 м² мало объявлений
типичная цена 205 тыс. ₼
Аренда 950 ₼/мес. 12 объявлений
-
3-комн. · 103 м² мало объявлений
типичная цена 470 тыс. ₼
Аренда 1 500 ₼/мес. 19 объявлений
-
4-комн. · 200 м² мало объявлений
типичная цена 790 тыс. ₼
Аренда 2 000 ₼/мес. 15 объявлений
-
5+ комн. · 250 м²
типичная цена 825 тыс. ₼
половина объявлений от 621 250 ₼ до 1 250 000 ₼
Аренда 3 500 ₼/мес. · ≈ 18 лет аренды 54 объявления
Что показывает полоса?
Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.
Строка ниже показывает типичную цену другой стороны: для продажи — аренду в месяц, для аренды — цену покупки. Если объявлений с обеих сторон достаточно, она показывает и примерно скольким годам аренды равна цена покупки (по ценам за 1 м²). Это грубая оценка без расходов, простоев и налогов.
Рынок
В продаже
104
активные, без повторов
Число объявлений за 30 дней
Новые за 7 дней
9
до этого: 10
за 14 недель
84% с купчей · 34% доступны в ипотеку
Где?
Типичная цена за м² · изменение за 30 дней
Станции метро (13)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | 28 Мая мало объявлений Насиминский р-н · 10 объявлений | 5 264 ₼/м² |
| 2 | Низами мало объявлений Ясамальский р-н · 11 объявлений | 3 357 ₼/м² |
| 3 | Шах Исмаил Хатаи мало объявлений Хатаинский р-н · 29 объявлений | 3 233 ₼/м² |
| Элмляр Академиясы мало объявлений Ясамальский р-н · 7 объявлений | — | |
| Сахил мало объявлений Сабаильский р-н · 5 объявлений | — | |
| Ичери Шехер мало объявлений Сабаильский р-н · 4 объявления | — | |
| Мемар Аджеми мало объявлений Насиминский р-н · 4 объявления | — | |
| Нариман Нариманов мало объявлений Наримановский р-н · 4 объявления | — | |
| Ази Асланов мало объявлений Хатаинский р-н · 2 объявления | — | |
| Иншаатчылар мало объявлений Ясамальский р-н · 2 объявления | — | |
| Азадлыг проспекти мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| Гянджлик мало объявлений Наримановский р-н · 1 объявление | — | |
| Нефтчиляр мало объявлений Низаминский р-н · 1 объявление | — |
Районы (8)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Хатаинский район 39 объявлений | 4 217 ₼/м² |
| 2 | Насиминский район мало объявлений 23 объявления | 3 065 ₼/м² |
| 3 | Ясамальский район мало объявлений 21 объявление | 3 000 ₼/м² |
| 4 | Наримановский район мало объявлений 12 объявлений | 2 930 ₼/м² |
| Сабаильский район мало объявлений 6 объявлений | — | |
| Бинагадинский район мало объявлений 1 объявление | — | |
| Низаминский район мало объявлений 1 объявление | — | |
| Сабунчинский район мало объявлений 1 объявление | — |
Посёлки (3)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| Белый город мало объявлений Хатаинский р-н · 7 объявлений | — | |
| Новый Ясамал мало объявлений Ясамальский р-н · 2 объявления | — | |
| Ясамал мало объявлений Ясамальский р-н · 1 объявление | — |
«мало объявлений»: меньше 30 объявлений; «—»: для типичной цены нужно 10.
Посчитать
Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается