Цены на участки в Баку
Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.
Типичная цена
Типичная цена за сотку · 3 719 объявлений
20 833₼/сот.
Сравнение при неизменном составе
Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.
Цифры в таблице
| Дата | Типичная цена | Объявления |
|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | 20 833 ₼/сот. | 3 719 |
| 27 окт. 2026 г. | 20 766 ₼/сот. | 3 742 |
| 26 окт. 2026 г. | 20 909 ₼/сот. | 3 781 |
| 25 окт. 2026 г. | 20 922 ₼/сот. | 3 776 |
| 24 окт. 2026 г. | 20 919 ₼/сот. | 3 792 |
| 23 окт. 2026 г. | 20 882 ₼/сот. | 3 788 |
| 22 окт. 2026 г. | 20 878 ₼/сот. | 3 746 |
| 21 окт. 2026 г. | 20 924 ₼/сот. | 3 707 |
| 20 окт. 2026 г. | 20 899 ₼/сот. | 3 695 |
| 19 окт. 2026 г. | 20 850 ₼/сот. | 3 730 |
| 18 окт. 2026 г. | 20 883 ₼/сот. | 3 711 |
| 17 окт. 2026 г. | 20 867 ₼/сот. | 3 745 |
| 16 окт. 2026 г. | 20 839 ₼/сот. | 3 775 |
| 15 окт. 2026 г. | 20 853 ₼/сот. | 3 811 |
| 14 окт. 2026 г. | 20 833 ₼/сот. | 3 831 |
| 13 окт. 2026 г. | 20 799 ₼/сот. | 3 855 |
| 12 окт. 2026 г. | 20 802 ₼/сот. | 3 858 |
| 11 окт. 2026 г. | 20 768 ₼/сот. | 3 862 |
| 10 окт. 2026 г. | 20 780 ₼/сот. | 3 876 |
| 9 окт. 2026 г. | 20 778 ₼/сот. | 3 873 |
| 8 окт. 2026 г. | 20 784 ₼/сот. | 3 885 |
| 7 окт. 2026 г. | 20 812 ₼/сот. | 3 865 |
| 6 окт. 2026 г. | 20 831 ₼/сот. | 3 882 |
| 5 окт. 2026 г. | 20 854 ₼/сот. | 3 870 |
| 4 окт. 2026 г. | 20 833 ₼/сот. | 3 898 |
| 3 окт. 2026 г. | 20 771 ₼/сот. | 3 917 |
| 2 окт. 2026 г. | 20 750 ₼/сот. | 3 931 |
| 1 окт. 2026 г. | 20 737 ₼/сот. | 3 937 |
| 30 сент. 2026 г. | 20 752 ₼/сот. | 3 942 |
| 29 сент. 2026 г. | 20 719 ₼/сот. | 3 946 |
| 28 сент. 2026 г. | 20 647 ₼/сот. | 3 955 |
| 27 сент. 2026 г. | 20 655 ₼/сот. | 3 949 |
| 26 сент. 2026 г. | 20 672 ₼/сот. | 3 975 |
| 25 сент. 2026 г. | 20 657 ₼/сот. | 3 947 |
| 24 сент. 2026 г. | 20 677 ₼/сот. | 3 963 |
| 23 сент. 2026 г. | 20 720 ₼/сот. | 3 959 |
| 22 сент. 2026 г. | 20 689 ₼/сот. | 3 971 |
| 21 сент. 2026 г. | 20 636 ₼/сот. | 3 960 |
| 20 сент. 2026 г. | 20 556 ₼/сот. | 3 962 |
| 19 сент. 2026 г. | 20 623 ₼/сот. | 3 961 |
| 18 сент. 2026 г. | 20 604 ₼/сот. | 3 983 |
| 17 сент. 2026 г. | 20 504 ₼/сот. | 3 999 |
| 16 сент. 2026 г. | 20 447 ₼/сот. | 4 007 |
| 15 сент. 2026 г. | 20 473 ₼/сот. | 4 034 |
| 14 сент. 2026 г. | 20 580 ₼/сот. | 4 032 |
| 13 сент. 2026 г. | 20 579 ₼/сот. | 4 012 |
| 12 сент. 2026 г. | 20 510 ₼/сот. | 4 013 |
| 11 сент. 2026 г. | 20 593 ₼/сот. | 4 040 |
| 10 сент. 2026 г. | 20 580 ₼/сот. | 4 042 |
| 9 сент. 2026 г. | 20 640 ₼/сот. | 4 047 |
| 8 сент. 2026 г. | 20 683 ₼/сот. | 4 047 |
| 7 сент. 2026 г. | 20 619 ₼/сот. | 4 069 |
| 6 сент. 2026 г. | 20 613 ₼/сот. | 4 064 |
| 5 сент. 2026 г. | 20 582 ₼/сот. | 4 063 |
| 4 сент. 2026 г. | 20 599 ₼/сот. | 4 061 |
| 3 сент. 2026 г. | 20 656 ₼/сот. | 4 063 |
| 2 сент. 2026 г. | 20 550 ₼/сот. | 4 092 |
| 1 сент. 2026 г. | 20 492 ₼/сот. | 4 097 |
| 31 авг. 2026 г. | 20 369 ₼/сот. | 4 107 |
| 30 авг. 2026 г. | 20 329 ₼/сот. | 4 097 |
| 29 авг. 2026 г. | 20 262 ₼/сот. | 4 093 |
| 28 авг. 2026 г. | 20 269 ₼/сот. | 4 080 |
| 27 авг. 2026 г. | 20 248 ₼/сот. | 4 096 |
| 26 авг. 2026 г. | 20 149 ₼/сот. | 4 099 |
| 25 авг. 2026 г. | 20 108 ₼/сот. | 4 115 |
| 24 авг. 2026 г. | 20 075 ₼/сот. | 4 129 |
| 23 авг. 2026 г. | 20 063 ₼/сот. | 4 125 |
| 22 авг. 2026 г. | 20 115 ₼/сот. | 4 136 |
| 21 авг. 2026 г. | 20 114 ₼/сот. | 4 114 |
| 20 авг. 2026 г. | 20 114 ₼/сот. | 4 090 |
| 19 авг. 2026 г. | 20 134 ₼/сот. | 4 090 |
| 18 авг. 2026 г. | 20 113 ₼/сот. | 4 085 |
| 17 авг. 2026 г. | 20 093 ₼/сот. | 4 072 |
| 16 авг. 2026 г. | 20 057 ₼/сот. | 4 092 |
| 15 авг. 2026 г. | 20 007 ₼/сот. | 4 131 |
| 14 авг. 2026 г. | 20 013 ₼/сот. | 4 141 |
| 13 авг. 2026 г. | 20 022 ₼/сот. | 4 153 |
| 12 авг. 2026 г. | 19 946 ₼/сот. | 4 163 |
| 11 авг. 2026 г. | 19 943 ₼/сот. | 4 169 |
| 10 авг. 2026 г. | 19 951 ₼/сот. | 4 166 |
| 9 авг. 2026 г. | 19 944 ₼/сот. | 4 149 |
| 8 авг. 2026 г. | 19 926 ₼/сот. | 4 137 |
| 7 авг. 2026 г. | 19 934 ₼/сот. | 4 149 |
| 6 авг. 2026 г. | 19 891 ₼/сот. | 4 159 |
| 5 авг. 2026 г. | 19 900 ₼/сот. | 4 153 |
| 4 авг. 2026 г. | 19 880 ₼/сот. | 4 153 |
| 3 авг. 2026 г. | 19 888 ₼/сот. | 4 136 |
| 2 авг. 2026 г. | 19 921 ₼/сот. | 4 135 |
| 1 авг. 2026 г. | 19 895 ₼/сот. | 4 124 |
| 31 июл. 2026 г. | 19 922 ₼/сот. | 4 140 |
| 30 июл. 2026 г. | 19 916 ₼/сот. | 4 128 |
| 29 июл. 2026 г. | 19 925 ₼/сот. | 4 109 |
| 28 июл. 2026 г. | 19 904 ₼/сот. | 4 117 |
| 27 июл. 2026 г. | 19 820 ₼/сот. | 4 114 |
| 26 июл. 2026 г. | 19 916 ₼/сот. | 4 112 |
| 25 июл. 2026 г. | 19 907 ₼/сот. | 4 125 |
| 24 июл. 2026 г. | 19 846 ₼/сот. | 4 126 |
| 23 июл. 2026 г. | 19 815 ₼/сот. | 4 123 |
| 22 июл. 2026 г. | 19 778 ₼/сот. | 4 132 |
| 21 июл. 2026 г. | 19 815 ₼/сот. | 4 126 |
| 20 июл. 2026 г. | 19 816 ₼/сот. | 4 107 |
| 19 июл. 2026 г. | 19 816 ₼/сот. | 4 108 |
| 18 июл. 2026 г. | 19 818 ₼/сот. | 4 111 |
| 17 июл. 2026 г. | 19 810 ₼/сот. | 4 106 |
| 16 июл. 2026 г. | 19 820 ₼/сот. | 4 090 |
| 15 июл. 2026 г. | 19 836 ₼/сот. | 4 067 |
| 14 июл. 2026 г. | 19 898 ₼/сот. | 4 056 |
| 13 июл. 2026 г. | 19 877 ₼/сот. | 4 027 |
| 12 июл. 2026 г. | 19 898 ₼/сот. | 3 997 |
| 11 июл. 2026 г. | 19 718 ₼/сот. | 3 980 |
| 10 июл. 2026 г. | 19 628 ₼/сот. | 3 967 |
| 9 июл. 2026 г. | 19 673 ₼/сот. | 3 975 |
| 8 июл. 2026 г. | 19 659 ₼/сот. | 3 973 |
| 7 июл. 2026 г. | 19 664 ₼/сот. | 3 940 |
| 6 июл. 2026 г. | 19 647 ₼/сот. | 3 924 |
Цены по комнатам
-
Все объявления · 8 сот.
типичная цена 195 тыс. ₼
половина объявлений от 79 000 ₼ до 450 000 ₼
Аренда 4 000 ₼/мес. · мало объявлений 3 719 объявлений
Что показывает полоса?
Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.
Строка ниже показывает типичную цену другой стороны: для продажи — аренду в месяц, для аренды — цену покупки. Если объявлений с обеих сторон достаточно, она показывает и примерно скольким годам аренды равна цена покупки (по ценам за 1 сот.). Это грубая оценка без расходов, простоев и налогов.
Рынок
В продаже
3 719
активные, без повторов
Число объявлений за 30 дней
Новые за 7 дней
317
до этого: 354
за 14 недель
93% с купчей · 21% доступны в ипотеку
Где?
Типичная цена за сотку · изменение за 30 дней
Станции метро (25)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Элмляр Академиясы мало объявлений Ясамальский р-н · 14 объявлений | 392 500 ₼/сот. |
| 2 | Гянджлик мало объявлений Наримановский р-н · 16 объявлений | 208 712 ₼/сот. |
| 3 | Насими Бинагадинский р-н · 33 объявления | 100 000 ₼/сот.снижение на 2,5% |
| 4 | Азадлыг проспекти мало объявлений Бинагадинский р-н · 25 объявлений | 86 111 ₼/сот.рост на 16,2% |
| 5 | Кара Караев мало объявлений Низаминский р-н · 18 объявлений | 71 667 ₼/сот. |
| Нефтчиляр мало объявлений Низаминский р-н · 8 объявлений | — | |
| Ази Асланов мало объявлений Хатаинский р-н · 7 объявлений | — | |
| Шах Исмаил Хатаи мало объявлений Хатаинский р-н · 6 объявлений | — | |
| Ахмедлы мало объявлений Хатаинский р-н · 5 объявлений | — | |
| Халглар Достлугу мало объявлений Низаминский р-н · 5 объявлений | — | |
| Нариман Нариманов мало объявлений Наримановский р-н · 5 объявлений | — | |
| Бакмил мало объявлений Наримановский р-н · 4 объявления | — | |
| Дарнагюль мало объявлений Бинагадинский р-н · 4 объявления | — | |
| Ходжасан мало объявлений Бинагадинский р-н · 4 объявления | — | |
| Иншаатчылар мало объявлений Ясамальский р-н · 4 объявления | — | |
| Кёроглу мало объявлений Наримановский р-н · 3 объявления | — | |
| Мемар Аджеми мало объявлений Насиминский р-н · 3 объявления | — | |
| Низами мало объявлений Ясамальский р-н · 3 объявления | — | |
| 20 Января мало объявлений Ясамальский р-н · 2 объявления | — | |
| Ичери Шехер мало объявлений Сабаильский р-н · 2 объявления | — | |
| 28 Мая мало объявлений Насиминский р-н · 1 объявление | — | |
| 8 Ноября мало объявлений Насиминский р-н · 1 объявление | — | |
| Автовокзал мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| Сахил мало объявлений Сабаильский р-н · 1 объявление | — | |
| Улдуз мало объявлений Наримановский р-н · 1 объявление | — |
Районы (13)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Ясамальский район мало объявлений 25 объявлений | 300 000 ₼/сот.рост на 115,6% |
| 2 | Наримановский район 44 объявления | 196 429 ₼/сот.рост на 9,5% |
| 3 | Низаминский район 42 объявления | 66 458 ₼/сот.рост на 1,4% |
| 4 | Сабаильский район 360 объявлений | 64 722 ₼/сот.снижение на 0,8% |
| 5 | Хатаинский район 44 объявления | 61 250 ₼/сот.рост на 10,6% |
| 6 | Бинагадинский район 172 объявления | 33 333 ₼/сот.рост на 5,0% |
| 7 | Хазарский район 1 231 объявление | 25 000 ₼/сот.без изменений |
| 8 | Сураханский район 121 объявление | 17 778 ₼/сот.рост на 4,1% |
| 9 | Сабунчинский район 756 объявлений | 15 528 ₼/сот.снижение на 1,2% |
| 10 | Абшеронский район 853 объявления | 11 333 ₼/сот.рост на 2,8% |
| 11 | Гарадагский район 55 объявлений | 7 375 ₼/сот.рост на 5,4% |
| Насиминский район мало объявлений 9 объявлений | — | |
| Пираллахинский район мало объявлений 7 объявлений | — |
Посёлки (85)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Бадамдар Сабаильский р-н · 300 объявлений | 69 095 ₼/сот.снижение на 0,6% |
| 2 | Ази Асланов мало объявлений Хатаинский р-н · 13 объявлений | 62 500 ₼/сот. |
| 3 | Бакиханов Сабунчинский р-н · 55 объявлений | 53 488 ₼/сот.рост на 3,0% |
| 4 | Карачухур мало объявлений Сураханский р-н · 18 объявлений | 39 028 ₼/сот. |
| 5 | Шихово Сабаильский р-н · 40 объявлений | 35 486 ₼/сот.рост на 6,9% |
| 6 | М. А. Расулзаде мало объявлений Бинагадинский р-н · 12 объявлений | 30 917 ₼/сот. |
| 7 | Шаган Хазарский р-н · 55 объявлений | 30 000 ₼/сот.без изменений |
| 8 | Мардакан Хазарский р-н · 425 объявлений | 29 167 ₼/сот.снижение на 0,8% |
| 9 | Бюльбюля мало объявлений Сураханский р-н · 11 объявлений | 28 723 ₼/сот. |
| 10 | Локбатан мало объявлений Гарадагский р-н · 14 объявлений | 26 158 ₼/сот. |
| 11 | Шувелян Хазарский р-н · 348 объявлений | 25 000 ₼/сот.без изменений |
| 12 | Бузовна Хазарский р-н · 132 объявления | 25 000 ₼/сот.рост на 0,5% |
| 13 | Sea Breeze Сабунчинский р-н · 55 объявлений | 24 000 ₼/сот.рост на 24,0% |
| 14 | Бильгя Сабунчинский р-н · 141 объявление | 22 174 ₼/сот.рост на 5,2% |
| 15 | Баладжары мало объявлений Бинагадинский р-н · 23 объявления | 17 500 ₼/сот.рост на 21,9% |
| 16 | Масазыр Абшеронский р-н · 119 объявлений | 16 667 ₼/сот.снижение на 4,6% |
| 17 | Бина Хазарский р-н · 72 объявления | 15 806 ₼/сот.рост на 21,5% |
| 18 | Говсан Сураханский р-н · 39 объявлений | 15 800 ₼/сот.рост на 12,8% |
| 19 | Yeni Ramana мало объявлений Сабунчинский р-н · 12 объявлений | 14 743 ₼/сот. |
| 20 | Бинагади мало объявлений Бинагадинский р-н · 21 объявление | 14 583 ₼/сот.рост на 2,7% |
| 21 | Пиршаги Сабунчинский р-н · 64 объявления | 14 500 ₼/сот.снижение на 0,6% |
| 22 | Нардаран Сабунчинский р-н · 226 объявлений | 14 083 ₼/сот.снижение на 4,8% |
| 23 | Забрат мало объявлений Сабунчинский р-н · 13 объявлений | 13 889 ₼/сот. |
| 24 | Горадиль Абшеронский р-н · 80 объявлений | 13 000 ₼/сот.незначительное изменение: +0,1% |
| 25 | Albalılıq Сабунчинский р-н · 67 объявлений | 13 000 ₼/сот.рост на 0,9% |
| 26 | Сарай Абшеронский р-н · 72 объявления | 12 000 ₼/сот.рост на 13,5% |
| 27 | Гала Хазарский р-н · 62 объявления | 11 800 ₼/сот.рост на 3,0% |
| 28 | Новханы Абшеронский р-н · 269 объявлений | 11 714 ₼/сот.снижение на 1,9% |
| 29 | Мехдиабад Абшеронский р-н · 59 объявлений | 11 333 ₼/сот.рост на 22,4% |
| 30 | Кюрдаханы мало объявлений Сабунчинский р-н · 26 объявлений | 11 088 ₼/сот.снижение на 7,1% |
| 31 | Маштага Сабунчинский р-н · 37 объявлений | 11 000 ₼/сот.рост на 13,3% |
| 32 | Ходжасан мало объявлений Бинагадинский р-н · 12 объявлений | 10 870 ₼/сот. |
| 33 | Фатмаи Абшеронский р-н · 60 объявлений | 10 729 ₼/сот.снижение на 0,8% |
| 34 | Савалан мало объявлений Сабунчинский р-н · 14 объявлений | 9 438 ₼/сот. |
| 35 | Дюбенди Хазарский р-н · 35 объявлений | 9 167 ₼/сот.рост на 2,6% |
| 36 | Новые Сураханы мало объявлений Сураханский р-н · 12 объявлений | 8 250 ₼/сот. |
| 37 | Рамана мало объявлений Сабунчинский р-н · 22 объявления | 7 208 ₼/сот.снижение на 1,2% |
| 38 | Мамедли Абшеронский р-н · 44 объявления | 6 733 ₼/сот.снижение на 24,9% |
| 39 | Тюркан Хазарский р-н · 73 объявления | 6 000 ₼/сот.незначительное изменение: +0,3% |
| 40 | Гобу Абшеронский р-н · 38 объявлений | 5 688 ₼/сот.рост на 6,9% |
| 41 | Ашагы Гюздек мало объявлений Абшеронский р-н · 14 объявлений | 5 541 ₼/сот. |
| 42 | Atyalı мало объявлений Абшеронский р-н · 14 объявлений | 5 333 ₼/сот. |
| 43 | Хокмали Абшеронский р-н · 31 объявление | 5 000 ₼/сот.снижение на 12,0% |
| 44 | Зиря мало объявлений Хазарский р-н · 12 объявлений | 4 817 ₼/сот. |
| 45 | Алят мало объявлений Гарадагский р-н · 11 объявлений | 2 188 ₼/сот. |
| Джейранбатан мало объявлений Абшеронский р-н · 9 объявлений | — | |
| Дигях мало объявлений Абшеронский р-н · 8 объявлений | — | |
| Амирджаны мало объявлений Сураханский р-н · 8 объявлений | — | |
| Пиракешкюль мало объявлений Абшеронский р-н · 8 объявлений | — | |
| Сахил мало объявлений Гарадагский р-н · 8 объявлений | — | |
| Сулутепе мало объявлений Бинагадинский р-н · 8 объявлений | — | |
| Зых мало объявлений Сураханский р-н · 8 объявлений | — | |
| Мушфигабад мало объявлений Гарадагский р-н · 6 объявлений | — | |
| Ени Гюнешли мало объявлений Сураханский р-н · 6 объявлений | — | |
| 28 Мая мало объявлений Бинагадинский р-н · 5 объявлений | — | |
| 7-й микрорайон мало объявлений Бинагадинский р-н · 5 объявлений | — | |
| Сангачал мало объявлений Гарадагский р-н · 5 объявлений | — | |
| Чичек мало объявлений Абшеронский р-н · 4 объявления | — | |
| Деде Горгуд мало объявлений Сураханский р-н · 4 объявления | — | |
| Пута мало объявлений Гарадагский р-н · 4 объявления | — | |
| Бахар мало объявлений Сураханский р-н · 3 объявления | — | |
| Балаханы мало объявлений Сабунчинский р-н · 3 объявления | — | |
| Баилов мало объявлений Сабаильский р-н · 3 объявления | — | |
| НЗС мало объявлений Хатаинский р-н · 3 объявления | — | |
| Сабунчи мало объявлений Сабунчинский р-н · 3 объявления | — | |
| 8-й километр мало объявлений Низаминский р-н · 2 объявления | — | |
| 9-й микрорайон мало объявлений Бинагадинский р-н · 2 объявления | — | |
| Белый город мало объявлений Хатаинский р-н · 2 объявления | — | |
| Гюргян мало объявлений Хазарский р-н · 2 объявления | — | |
| Старый Джорат мало объявлений Абшеронский р-н · 2 объявления | — | |
| Köhnə Günəşli мало объявлений Хатаинский р-н · 2 объявления | — | |
| 20-й участок мало объявлений Сабаильский р-н · 1 объявление | — | |
| 6-й микрорайон мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| 8-й микрорайон мало объявлений Бинагадинский р-н · 1 объявление | — | |
| Биби-Эйбат мало объявлений Сабаильский р-н · 1 объявление | — | |
| Ахмедлы мало объявлений Хатаинский р-н · 1 объявление | — | |
| Гюздек мало объявлений Абшеронский р-н · 1 объявление | — | |
| Кешля мало объявлений Низаминский р-н · 1 объявление | — | |
| Гобустан мало объявлений Гарадагский р-н · 1 объявление | — | |
| Массив Д мало объявлений Сураханский р-н · 1 объявление | — | |
| Сураханы мало объявлений Сураханский р-н · 1 объявление | — | |
| Северная ГРЭС мало объявлений Хазарский р-н · 1 объявление | — | |
| Новые Балаханы мало объявлений Сабунчинский р-н · 1 объявление | — | |
| Новый Ясамал мало объявлений Ясамальский р-н · 1 объявление | — | |
| Загульба мало объявлений Абшеронский р-н · 1 объявление | — |
«мало объявлений»: меньше 30 объявлений; «—»: для типичной цены нужно 10.
Посчитать
Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается