Birdene

Bakıda kirayə ofis qiymətləri

Elan qiymətləri · 28 okt 2026

Tipik qiymət

Aylıq kirayə, 1 m² · 1 372 elan

16,7₼/m²

Dövr
Tərkibdən asılı olmayan müqayisə

Adi tipik qiymət elanların tərkibi dəyişəndə də tərpənir: bir həftə bazara mərkəzdən daha çox mənzil çıxsa, heç bir qiymət dəyişməsə belə rəqəm qalxar. Bunu ayırmaq üçün bugünkü elanların tərkibini yerə (rayon və ya şəhər) və otaq sayına görə sabit saxlayır, hər tarixdə hər qrupun öz tipik qiymətini götürürük. Faiz son 7 günün orta göstəricisini dövrün ilk 7 gününün orta göstəricisi ilə müqayisə edir; qrafikin son nöqtəsi yuxarıdakı rəqəmə bərabərdir.

Rəqəmlər cədvəldə
Aylıq kirayə, 1 m², 6 iyl 2026 – 28 okt 2026
Tarix Tipik qiymət Elan
28 okt 202616,7 ₼/m²1 372
27 okt 202616,7 ₼/m²1 370
26 okt 202616,7 ₼/m²1 353
25 okt 202616,6 ₼/m²1 343
24 okt 202616,5 ₼/m²1 364
23 okt 202616,6 ₼/m²1 355
22 okt 202616,6 ₼/m²1 362
21 okt 202616,5 ₼/m²1 348
20 okt 202616,4 ₼/m²1 340
19 okt 202616,4 ₼/m²1 314
18 okt 202616,4 ₼/m²1 305
17 okt 202616,3 ₼/m²1 313
16 okt 202616,4 ₼/m²1 326
15 okt 202616,3 ₼/m²1 326
14 okt 202616,1 ₼/m²1 320
13 okt 202616,2 ₼/m²1 326
12 okt 202616,1 ₼/m²1 313
11 okt 202616,2 ₼/m²1 303
10 okt 202616,1 ₼/m²1 320
9 okt 202616,2 ₼/m²1 341
8 okt 202616,1 ₼/m²1 336
7 okt 202616,1 ₼/m²1 346
6 okt 202616,2 ₼/m²1 348
5 okt 202616,4 ₼/m²1 314
4 okt 202616,4 ₼/m²1 302
3 okt 202616,3 ₼/m²1 323
2 okt 202616,5 ₼/m²1 340
1 okt 202616,5 ₼/m²1 346
30 sen 202616,4 ₼/m²1 355
29 sen 202616,5 ₼/m²1 356
28 sen 202616,5 ₼/m²1 334
27 sen 202616,0 ₼/m²1 321
26 sen 202616,1 ₼/m²1 351
25 sen 202616,2 ₼/m²1 326
24 sen 202616,2 ₼/m²1 319
23 sen 202616,3 ₼/m²1 329
22 sen 202616,6 ₼/m²1 327
21 sen 202616,8 ₼/m²1 320
20 sen 202616,8 ₼/m²1 317
19 sen 202616,8 ₼/m²1 338
18 sen 202616,6 ₼/m²1 350
17 sen 202616,6 ₼/m²1 349
16 sen 202616,6 ₼/m²1 349
15 sen 202616,5 ₼/m²1 356
14 sen 202616,6 ₼/m²1 351
13 sen 202616,5 ₼/m²1 346
12 sen 202616,6 ₼/m²1 360
11 sen 202616,6 ₼/m²1 362
10 sen 202616,6 ₼/m²1 351
9 sen 202616,5 ₼/m²1 342
8 sen 202616,7 ₼/m²1 354
7 sen 202616,6 ₼/m²1 330
6 sen 202616,6 ₼/m²1 320
5 sen 202616,5 ₼/m²1 330
4 sen 202616,6 ₼/m²1 332
3 sen 202616,6 ₼/m²1 323
2 sen 202616,5 ₼/m²1 314
1 sen 202616,6 ₼/m²1 314
31 avq 202616,6 ₼/m²1 299
30 avq 202616,5 ₼/m²1 287
29 avq 202616,5 ₼/m²1 291
28 avq 202616,4 ₼/m²1 299
27 avq 202616,4 ₼/m²1 314
26 avq 202616,3 ₼/m²1 319
25 avq 202616,5 ₼/m²1 337
24 avq 202616,4 ₼/m²1 330
23 avq 202616,4 ₼/m²1 338
22 avq 202616,4 ₼/m²1 356
21 avq 202616,4 ₼/m²1 366
20 avq 202616,3 ₼/m²1 383
19 avq 202616,3 ₼/m²1 376
18 avq 202616,3 ₼/m²1 368
17 avq 202616,4 ₼/m²1 349
16 avq 202616,4 ₼/m²1 354
15 avq 202616,4 ₼/m²1 370
14 avq 202616,4 ₼/m²1 371
13 avq 202616,4 ₼/m²1 385
12 avq 202616,3 ₼/m²1 388
11 avq 202616,4 ₼/m²1 383
10 avq 202616,4 ₼/m²1 375
9 avq 202616,4 ₼/m²1 364
8 avq 202616,4 ₼/m²1 382
7 avq 202616,4 ₼/m²1 374
6 avq 202616,5 ₼/m²1 383
5 avq 202616,4 ₼/m²1 392
4 avq 202616,5 ₼/m²1 398
3 avq 202616,5 ₼/m²1 394
2 avq 202616,4 ₼/m²1 406
1 avq 202616,4 ₼/m²1 419
31 iyl 202616,3 ₼/m²1 420
30 iyl 202616,2 ₼/m²1 414
29 iyl 202616,0 ₼/m²1 407
28 iyl 202616,0 ₼/m²1 396
27 iyl 202616,0 ₼/m²1 375
26 iyl 202615,9 ₼/m²1 346
25 iyl 202615,9 ₼/m²1 357
24 iyl 202615,9 ₼/m²1 342
23 iyl 202615,9 ₼/m²1 338
22 iyl 202615,9 ₼/m²1 334
21 iyl 202615,8 ₼/m²1 309
20 iyl 202615,9 ₼/m²1 294
19 iyl 202615,9 ₼/m²1 308
18 iyl 202615,8 ₼/m²1 327
17 iyl 202615,8 ₼/m²1 330
16 iyl 202615,8 ₼/m²1 331
15 iyl 202615,7 ₼/m²1 331
14 iyl 202615,7 ₼/m²1 324
13 iyl 202615,8 ₼/m²1 312
12 iyl 202615,9 ₼/m²1 308
11 iyl 202615,9 ₼/m²1 318
10 iyl 202615,9 ₼/m²1 324
9 iyl 202615,9 ₼/m²1 317
8 iyl 202615,7 ₼/m²1 296
7 iyl 202615,7 ₼/m²1 302
6 iyl 202615,7 ₼/m²1 269

Qiymət bələdçisi

  • 1 otaqlı · 28 m²

    tipik qiymət 600 ₼/ay

    elanların yarısı 450 ₼/ay ilə 800 ₼/ay arasında

    261 elan

  • 2 otaqlı · 60 m²

    tipik qiymət 950 ₼/ay

    elanların yarısı 750 ₼/ay ilə 1 300 ₼/ay arasında

    Alış 205 min ₼ · az elan 207 elan

  • 3 otaqlı · 94 m²

    tipik qiymət 1 500 ₼/ay

    elanların yarısı 1 199 ₼/ay ilə 2 000 ₼/ay arasında

    Alış 470 min ₼ · az elan 290 elan

  • 4 otaqlı · 134 m²

    tipik qiymət 2 000 ₼/ay

    elanların yarısı 1 500 ₼/ay ilə 2 700 ₼/ay arasında

    Alış 790 min ₼ · az elan 189 elan

  • 5+ otaqlı · 250 m²

    tipik qiymət 3 500 ₼/ay

    elanların yarısı 2 500 ₼/ay ilə 6 000 ₼/ay arasında

    Alış 825 min ₼ · ≈ 18 illik kirayə 425 elan

Zolaq nəyi göstərir?

Zolaq elanların ortadakı yarısını göstərir: dörddə biri ondan ucuz, dörddə biri bahadır. Kəsik xətt tipik qiymətdir. Bütün sətirlər eyni miqyasdadır, uzunluqlarını müqayisə etmək olar.

Altdakı sətir həmin sətrin digər tərəfinin tipik qiymətini göstərir: satışda aylıq kirayəni, kirayədə alış qiymətini. Hər iki tərəfdə elan kifayət qədər olanda alış qiymətinin təxminən neçə illik kirayəyə bərabər olduğunu da göstərir (1 m² qiymətləri ilə). Bu, xərclər, boş qalan aylar və vergilər çıxılmamış kobud hesabdır.

Bazar

Kirayədə

1 372

aktiv elan · təkrarlar çıxılıb

Son 30 gündə elan sayı

Son 7 gündə yeni

162

əvvəlki 7 gün: 187

son 14 həftə

Satış elanları 104

Harada?

Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə

Metro stansiyaları (23)
Metro stansiyaları: Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə
№ Ad Tipik qiymət
128 May Nəsimi r. · 168 elan21,6 ₼/m²1,3% azalıb
2Şah İsmayıl Xətai Xətai r. · 134 elan18,4 ₼/m²6,5% artıb
3Bakmil az elan Nərimanov r. · 15 elan18,0 ₼/m²
4Gənclik Nərimanov r. · 64 elan17,9 ₼/m²
5Azadlıq Prospekti az elan Binəqədi r. · 17 elan17,5 ₼/m²
6Nəriman Nərimanov Nərimanov r. · 202 elan17,2 ₼/m²0,6% azalıb
7Elmlər Akademiyası Yasamal r. · 67 elan17,1 ₼/m²
8İçəri Şəhər Səbail r. · 59 elan16,4 ₼/m²
9Sahil Səbail r. · 95 elan15,8 ₼/m²
10Nizami Yasamal r. · 87 elan15,2 ₼/m²8,6% artıb
118 Noyabr Nəsimi r. · 47 elan14,0 ₼/m²cüzi dəyişmə: −0,2%
12İnşaatçılar az elan Yasamal r. · 22 elan11,4 ₼/m²
13Memar Əcəmi az elan Nəsimi r. · 16 elan11,4 ₼/m²
14Nəsimi az elan Binəqədi r. · 12 elan9,7 ₼/m²
Həzi Aslanov az elan Xətai r. · 8 elan—
20 Yanvar az elan Yasamal r. · 7 elan—
Qara Qarayev az elan Nizami r. · 6 elan—
Dərnəgül az elan Binəqədi r. · 5 elan—
Ulduz az elan Nərimanov r. · 5 elan—
Neftçilər az elan Nizami r. · 3 elan—
Əhmədli az elan Xətai r. · 2 elan—
Xalqlar Dostluğu az elan Nizami r. · 2 elan—
Koroğlu az elan Nərimanov r. · 2 elan—
Rayonlar (10)
Rayonlar: Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə
№ Ad Tipik qiymət
1Nizami az elan 12 elan19,4 ₼/m²
2Xətai 234 elan18,5 ₼/m²2,5% artıb
3Nərimanov 410 elan17,0 ₼/m²2,0% artıb
4Səbail 115 elan16,4 ₼/m²0,9% artıb
5Nəsimi 366 elan16,1 ₼/m²4,2% artıb
6Yasamal 180 elan15,0 ₼/m²2,5% azalıb
7Binəqədi 48 elan11,2 ₼/m²
Sabunçu az elan 3 elan—
Abşeron az elan 2 elan—
Suraxanı az elan 2 elan—
Qəsəbələr (19)
Qəsəbələr: Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə
№ Ad Tipik qiymət
1Ağ şəhər Xətai r. · 71 elan20,0 ₼/m²
Bayıl az elan Səbail r. · 5 elan—
Böyükşor az elan Nərimanov r. · 5 elan—
8-ci mikrorayon az elan Binəqədi r. · 3 elan—
Yasamal az elan Yasamal r. · 3 elan—
Əhmədli az elan Xətai r. · 2 elan—
Şıxov az elan Səbail r. · 2 elan—
6-cı mikrorayon az elan Binəqədi r. · 1 elan—
7-ci mikrorayon az elan Binəqədi r. · 1 elan—
Bakıxanov az elan Sabunçu r. · 1 elan—
Biləcəri az elan Binəqədi r. · 1 elan—
Həzi Aslanov az elan Xətai r. · 1 elan—
Hökməli az elan Abşeron r. · 1 elan—
Kubinka az elan Nəsimi r. · 1 elan—
NZS az elan Xətai r. · 1 elan—
Yeni Günəşli az elan Suraxanı r. · 1 elan—
Yeni Suraxanı az elan Suraxanı r. · 1 elan—
Yeni Yasamal az elan Yasamal r. · 1 elan—
Zabrat az elan Sabunçu r. · 1 elan—

«az elan»: 30 elandan az; «—»: tipik qiymət üçün 10 elandan az.

Hesablayın

Elan qiymətləridir, real satış qiyməti deyil. Təkrar elanlar çıxılıb. Məlumat 6 iyul 2026 tarixindən başlayır. Necə hesablanır?