Birdene

Bakıda kirayə obyekt qiymətləri

Elan qiymətləri · 28 okt 2026

Tipik qiymət

Aylıq kirayə, 1 m² · 2 598 elan

16,9₼/m²

Dövr
Tərkibdən asılı olmayan müqayisə

Adi tipik qiymət elanların tərkibi dəyişəndə də tərpənir: bir həftə bazara mərkəzdən daha çox mənzil çıxsa, heç bir qiymət dəyişməsə belə rəqəm qalxar. Bunu ayırmaq üçün bugünkü elanların tərkibini yerə (rayon və ya şəhər) və otaq sayına görə sabit saxlayır, hər tarixdə hər qrupun öz tipik qiymətini götürürük. Faiz son 7 günün orta göstəricisini dövrün ilk 7 gününün orta göstəricisi ilə müqayisə edir; qrafikin son nöqtəsi yuxarıdakı rəqəmə bərabərdir.

Rəqəmlər cədvəldə
Aylıq kirayə, 1 m², 6 iyl 2026 – 28 okt 2026
Tarix Tipik qiymət Elan
28 okt 202616,9 ₼/m²2 598
27 okt 202616,9 ₼/m²2 597
26 okt 202616,9 ₼/m²2 594
25 okt 202617,0 ₼/m²2 560
24 okt 202616,8 ₼/m²2 588
23 okt 202616,9 ₼/m²2 607
22 okt 202616,8 ₼/m²2 606
21 okt 202616,8 ₼/m²2 598
20 okt 202616,8 ₼/m²2 584
19 okt 202616,7 ₼/m²2 549
18 okt 202616,8 ₼/m²2 522
17 okt 202616,7 ₼/m²2 560
16 okt 202616,5 ₼/m²2 589
15 okt 202616,5 ₼/m²2 579
14 okt 202616,5 ₼/m²2 589
13 okt 202616,5 ₼/m²2 608
12 okt 202616,4 ₼/m²2 577
11 okt 202616,4 ₼/m²2 554
10 okt 202616,5 ₼/m²2 592
9 okt 202616,5 ₼/m²2 594
8 okt 202616,6 ₼/m²2 580
7 okt 202616,5 ₼/m²2 557
6 okt 202616,6 ₼/m²2 559
5 okt 202616,7 ₼/m²2 542
4 okt 202616,8 ₼/m²2 522
3 okt 202616,8 ₼/m²2 533
2 okt 202616,6 ₼/m²2 539
1 okt 202616,6 ₼/m²2 531
30 sen 202616,7 ₼/m²2 511
29 sen 202616,6 ₼/m²2 505
28 sen 202616,7 ₼/m²2 494
27 sen 202616,7 ₼/m²2 498
26 sen 202616,6 ₼/m²2 528
25 sen 202616,5 ₼/m²2 506
24 sen 202616,6 ₼/m²2 496
23 sen 202616,7 ₼/m²2 484
22 sen 202616,8 ₼/m²2 493
21 sen 202616,6 ₼/m²2 467
20 sen 202616,6 ₼/m²2 461
19 sen 202616,5 ₼/m²2 478
18 sen 202616,5 ₼/m²2 472
17 sen 202616,5 ₼/m²2 451
16 sen 202616,6 ₼/m²2 457
15 sen 202616,5 ₼/m²2 448
14 sen 202616,6 ₼/m²2 417
13 sen 202616,6 ₼/m²2 409
12 sen 202616,6 ₼/m²2 423
11 sen 202616,5 ₼/m²2 428
10 sen 202616,4 ₼/m²2 443
9 sen 202616,3 ₼/m²2 441
8 sen 202616,2 ₼/m²2 443
7 sen 202616,3 ₼/m²2 425
6 sen 202616,2 ₼/m²2 423
5 sen 202616,1 ₼/m²2 431
4 sen 202616,1 ₼/m²2 444
3 sen 202616,1 ₼/m²2 452
2 sen 202616,1 ₼/m²2 450
1 sen 202616,0 ₼/m²2 447
31 avq 202616,0 ₼/m²2 416
30 avq 202616,0 ₼/m²2 396
29 avq 202616,0 ₼/m²2 406
28 avq 202615,9 ₼/m²2 411
27 avq 202615,9 ₼/m²2 420
26 avq 202615,9 ₼/m²2 415
25 avq 202615,9 ₼/m²2 432
24 avq 202615,9 ₼/m²2 415
23 avq 202615,7 ₼/m²2 407
22 avq 202615,7 ₼/m²2 436
21 avq 202615,8 ₼/m²2 453
20 avq 202615,7 ₼/m²2 454
19 avq 202615,6 ₼/m²2 463
18 avq 202615,8 ₼/m²2 458
17 avq 202615,7 ₼/m²2 437
16 avq 202615,7 ₼/m²2 446
15 avq 202615,7 ₼/m²2 457
14 avq 202615,7 ₼/m²2 452
13 avq 202615,8 ₼/m²2 447
12 avq 202615,7 ₼/m²2 448
11 avq 202615,8 ₼/m²2 429
10 avq 202615,8 ₼/m²2 403
9 avq 202615,8 ₼/m²2 399
8 avq 202615,7 ₼/m²2 417
7 avq 202615,7 ₼/m²2 416
6 avq 202615,7 ₼/m²2 424
5 avq 202615,8 ₼/m²2 419
4 avq 202615,9 ₼/m²2 420
3 avq 202615,8 ₼/m²2 396
2 avq 202615,9 ₼/m²2 380
1 avq 202615,8 ₼/m²2 377
31 iyl 202615,9 ₼/m²2 391
30 iyl 202615,8 ₼/m²2 395
29 iyl 202615,8 ₼/m²2 399
28 iyl 202615,7 ₼/m²2 404
27 iyl 202615,7 ₼/m²2 379
26 iyl 202615,8 ₼/m²2 372
25 iyl 202615,8 ₼/m²2 382
24 iyl 202616,0 ₼/m²2 371
23 iyl 202615,9 ₼/m²2 381
22 iyl 202615,8 ₼/m²2 353
21 iyl 202615,8 ₼/m²2 356
20 iyl 202615,9 ₼/m²2 341
19 iyl 202615,8 ₼/m²2 325
18 iyl 202615,8 ₼/m²2 336
17 iyl 202615,9 ₼/m²2 343
16 iyl 202616,1 ₼/m²2 345
15 iyl 202616,1 ₼/m²2 331
14 iyl 202616,1 ₼/m²2 335
13 iyl 202616,1 ₼/m²2 322
12 iyl 202616,1 ₼/m²2 302
11 iyl 202616,1 ₼/m²2 330
10 iyl 202616,2 ₼/m²2 336
9 iyl 202616,4 ₼/m²2 331
8 iyl 202616,3 ₼/m²2 350
7 iyl 202616,2 ₼/m²2 345
6 iyl 202616,3 ₼/m²2 324

Qiymət bələdçisi

  • Bütün elanlar · 125 m²

    tipik qiymət 2 300 ₼/ay

    elanların yarısı 1 100 ₼/ay ilə 5 000 ₼/ay arasında

    Alış 550 min ₼ · ≈ 18 illik kirayə 2 598 elan

Zolaq nəyi göstərir?

Zolaq elanların ortadakı yarısını göstərir: dörddə biri ondan ucuz, dörddə biri bahadır. Kəsik xətt tipik qiymətdir. Bütün sətirlər eyni miqyasdadır, uzunluqlarını müqayisə etmək olar.

Altdakı sətir həmin sətrin digər tərəfinin tipik qiymətini göstərir: satışda aylıq kirayəni, kirayədə alış qiymətini. Hər iki tərəfdə elan kifayət qədər olanda alış qiymətinin təxminən neçə illik kirayəyə bərabər olduğunu da göstərir (1 m² qiymətləri ilə). Bu, xərclər, boş qalan aylar və vergilər çıxılmamış kobud hesabdır.

Bazar

Kirayədə

2 598

aktiv elan · təkrarlar çıxılıb

Son 30 gündə elan sayı

Son 7 gündə yeni

281

əvvəlki 7 gün: 374

son 14 həftə

Satış elanları 2 410

Harada?

Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə

Metro stansiyaları (25)
Metro stansiyaları: Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə
№ Ad Tipik qiymət
1Sahil Səbail r. · 129 elan26,7 ₼/m²13,8% azalıb
2Şah İsmayıl Xətai Xətai r. · 93 elan25,0 ₼/m²1,1% artıb
3İçəri Şəhər Səbail r. · 92 elan23,1 ₼/m²cüzi dəyişmə: −0,4%
428 May Nəsimi r. · 217 elan23,1 ₼/m²0,6% azalıb
520 Yanvar az elan Yasamal r. · 26 elan22,5 ₼/m²19,8% artıb
6Elmlər Akademiyası Yasamal r. · 130 elan21,9 ₼/m²8,6% artıb
7Nəriman Nərimanov Nərimanov r. · 136 elan21,0 ₼/m²26,6% artıb
8Nizami Yasamal r. · 116 elan20,4 ₼/m²0,8% artıb
9Gənclik Nərimanov r. · 88 elan20,0 ₼/m²1,6% artıb
10Əhmədli Xətai r. · 90 elan17,9 ₼/m²20,2% artıb
11Qara Qarayev Nizami r. · 42 elan16,7 ₼/m²18,3% azalıb
12Memar Əcəmi Nəsimi r. · 60 elan15,9 ₼/m²15,7% artıb
13İnşaatçılar Yasamal r. · 68 elan14,6 ₼/m²16,9% azalıb
14Həzi Aslanov Xətai r. · 86 elan14,3 ₼/m²3,8% artıb
15Xalqlar Dostluğu Nizami r. · 42 elan13,4 ₼/m²11,4% azalıb
16Neftçilər Nizami r. · 39 elan12,5 ₼/m²6,9% azalıb
17Nəsimi az elan Binəqədi r. · 15 elan12,1 ₼/m²
188 Noyabr Nəsimi r. · 38 elan11,9 ₼/m²2,3% artıb
19Azadlıq Prospekti Binəqədi r. · 30 elan11,1 ₼/m²24,7% azalıb
20Dərnəgül az elan Binəqədi r. · 20 elan10,4 ₼/m²
21Koroğlu az elan Nərimanov r. · 10 elan10,0 ₼/m²
Bakmil az elan Nərimanov r. · 6 elan—
Xocəsən az elan Binəqədi r. · 4 elan—
Ulduz az elan Nərimanov r. · 3 elan—
Avtovağzal az elan Binəqədi r. · 2 elan—
Rayonlar (12)
Rayonlar: Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə
№ Ad Tipik qiymət
1Səbail 208 elan23,0 ₼/m²2,2% azalıb
2Nəsimi 556 elan21,0 ₼/m²2,1% artıb
3Xətai 493 elan20,0 ₼/m²8,2% artıb
4Yasamal 326 elan20,0 ₼/m²dəyişməyib
5Nərimanov 401 elan18,8 ₼/m²11,3% artıb
6Nizami 158 elan12,3 ₼/m²5,3% azalıb
7Sabunçu 90 elan9,0 ₼/m²36,9% artıb
8Suraxanı 31 elan8,3 ₼/m²34,4% artıb
9Xəzər 37 elan7,4 ₼/m²25,7% artıb
10Binəqədi 183 elan7,1 ₼/m²2,8% artıb
11Qaradağ az elan 29 elan7,0 ₼/m²6,6% azalıb
12Abşeron 86 elan5,2 ₼/m²1,1% artıb
Qəsəbələr (66)
Qəsəbələr: Aylıq kirayə, 1 m² · dəyişmə 30 gündə
№ Ad Tipik qiymət
1Ağ şəhər Xətai r. · 109 elan30,0 ₼/m²dəyişməyib
2Badamdar az elan Səbail r. · 24 elan16,3 ₼/m²25,7% artıb
3Əhmədli az elan Xətai r. · 19 elan15,0 ₼/m²
4Yeni Yasamal az elan Yasamal r. · 16 elan13,8 ₼/m²
5Həzi Aslanov az elan Xətai r. · 20 elan12,0 ₼/m²12,7% artıb
6Bakıxanov Sabunçu r. · 43 elan10,8 ₼/m²14,4% artıb
7Lökbatan az elan Qaradağ r. · 13 elan8,0 ₼/m²
8Binə az elan Xəzər r. · 11 elan7,4 ₼/m²
9Masazır az elan Abşeron r. · 14 elan7,1 ₼/m²
10Biləcəri az elan Binəqədi r. · 16 elan6,8 ₼/m²
11Keşlə az elan Nizami r. · 22 elan6,2 ₼/m²
12Hökməli az elan Abşeron r. · 22 elan5,6 ₼/m²2,9% artıb
13Binəqədi Binəqədi r. · 36 elan5,4 ₼/m²7,0% artıb
14Zabrat az elan Sabunçu r. · 15 elan5,0 ₼/m²
15Novxanı az elan Abşeron r. · 15 elan4,8 ₼/m²
Bayıl az elan Səbail r. · 9 elan—
Qaraçuxur az elan Suraxanı r. · 9 elan—
Şıxov az elan Səbail r. · 9 elan—
8-ci mikrorayon az elan Binəqədi r. · 8 elan—
Qala az elan Xəzər r. · 8 elan—
Mərdəkan az elan Xəzər r. · 8 elan—
Atyalı az elan Abşeron r. · 7 elan—
Hövsan az elan Suraxanı r. · 7 elan—
Aşağı Güzdək az elan Abşeron r. · 6 elan—
Buzovna az elan Xəzər r. · 6 elan—
M.Ə.Rəsulzadə az elan Binəqədi r. · 6 elan—
NZS az elan Xətai r. · 6 elan—
9-cu mikrorayon az elan Binəqədi r. · 5 elan—
Böyükşor az elan Nərimanov r. · 5 elan—
Maştağa az elan Sabunçu r. · 5 elan—
Yasamal az elan Yasamal r. · 5 elan—
Yeni Günəşli az elan Suraxanı r. · 5 elan—
Qobu az elan Abşeron r. · 4 elan—
Ramana az elan Sabunçu r. · 4 elan—
Sabunçu az elan Sabunçu r. · 4 elan—
Sulutəpə az elan Binəqədi r. · 4 elan—
Şubanı az elan Qaradağ r. · 4 elan—
7-ci mikrorayon az elan Binəqədi r. · 3 elan—
Bülbülə az elan Suraxanı r. · 3 elan—
Köhnə Günəşli az elan Xətai r. · 3 elan—
Mehdiabad az elan Abşeron r. · 3 elan—
Müşfiqabad az elan Qaradağ r. · 3 elan—
Pirşağı az elan Sabunçu r. · 3 elan—
Saray az elan Abşeron r. · 3 elan—
20-ci sahə az elan Səbail r. · 2 elan—
8-ci kilometr az elan Nizami r. · 2 elan—
Balaxanı az elan Sabunçu r. · 2 elan—
Digah az elan Abşeron r. · 2 elan—
Əmircan az elan Suraxanı r. · 2 elan—
Xocəsən az elan Binəqədi r. · 2 elan—
Kubinka az elan Nəsimi r. · 2 elan—
Kürdəxanı az elan Sabunçu r. · 2 elan—
Məmmədli az elan Abşeron r. · 2 elan—
Türkan az elan Xəzər r. · 2 elan—
Yeni Ramana az elan Sabunçu r. · 2 elan—
Zığ az elan Suraxanı r. · 2 elan—
1-ci mikrorayon az elan Nəsimi r. · 1 elan—
Bilgəh az elan Sabunçu r. · 1 elan—
Ceyranbatan az elan Abşeron r. · 1 elan—
Fatmayı az elan Abşeron r. · 1 elan—
Qızıldaş az elan Qaradağ r. · 1 elan—
Massiv D az elan Suraxanı r. · 1 elan—
Puta az elan Qaradağ r. · 1 elan—
Sahil az elan Qaradağ r. · 1 elan—
Səngəçal az elan Qaradağ r. · 1 elan—
Şüvəlan az elan Xəzər r. · 1 elan—

«az elan»: 30 elandan az; «—»: tipik qiymət üçün 10 elandan az.

Hesablayın

Elan qiymətləridir, real satış qiyməti deyil. Təkrar elanlar çıxılıb. Məlumat 6 iyul 2026 tarixindən başlayır. Necə hesablanır?