Birdene

Цены на коммерческую недвижимость в Азербайджане

Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.

Типичная цена

Типичная цена за м² · 2 678 объявлений

3 299₼/м²

Период
Сравнение при неизменном составе

Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.

Цифры в таблице
Типичная цена за м², 6 июл. 2026 г. – 28 окт. 2026 г.
Дата Типичная цена Объявления
28 окт. 2026 г.3 299 ₼/м²2 678
27 окт. 2026 г.3 299 ₼/м²2 681
26 окт. 2026 г.3 244 ₼/м²2 627
25 окт. 2026 г.3 232 ₼/м²2 626
24 окт. 2026 г.3 268 ₼/м²2 629
23 окт. 2026 г.3 276 ₼/м²2 641
22 окт. 2026 г.3 271 ₼/м²2 632
21 окт. 2026 г.3 250 ₼/м²2 609
20 окт. 2026 г.3 215 ₼/м²2 575
19 окт. 2026 г.3 219 ₼/м²2 538
18 окт. 2026 г.3 234 ₼/м²2 515
17 окт. 2026 г.3 232 ₼/м²2 576
16 окт. 2026 г.3 262 ₼/м²2 625
15 окт. 2026 г.3 258 ₼/м²2 681
14 окт. 2026 г.3 255 ₼/м²2 709
13 окт. 2026 г.3 240 ₼/м²2 727
12 окт. 2026 г.3 258 ₼/м²2 719
11 окт. 2026 г.3 260 ₼/м²2 701
10 окт. 2026 г.3 261 ₼/м²2 713
9 окт. 2026 г.3 265 ₼/м²2 748
8 окт. 2026 г.3 271 ₼/м²2 766
7 окт. 2026 г.3 266 ₼/м²2 759
6 окт. 2026 г.3 261 ₼/м²2 769
5 окт. 2026 г.3 278 ₼/м²2 754
4 окт. 2026 г.3 276 ₼/м²2 756
3 окт. 2026 г.3 259 ₼/м²2 780
2 окт. 2026 г.3 252 ₼/м²2 791
1 окт. 2026 г.3 241 ₼/м²2 808
30 сент. 2026 г.3 228 ₼/м²2 799
29 сент. 2026 г.3 211 ₼/м²2 789
28 сент. 2026 г.3 205 ₼/м²2 763
27 сент. 2026 г.3 197 ₼/м²2 734
26 сент. 2026 г.3 181 ₼/м²2 775
25 сент. 2026 г.3 178 ₼/м²2 759
24 сент. 2026 г.3 134 ₼/м²2 742
23 сент. 2026 г.3 138 ₼/м²2 736
22 сент. 2026 г.3 098 ₼/м²2 757
21 сент. 2026 г.3 105 ₼/м²2 754
20 сент. 2026 г.3 079 ₼/м²2 770
19 сент. 2026 г.3 088 ₼/м²2 779
18 сент. 2026 г.3 104 ₼/м²2 797
17 сент. 2026 г.3 081 ₼/м²2 784
16 сент. 2026 г.3 038 ₼/м²2 784
15 сент. 2026 г.3 044 ₼/м²2 783
14 сент. 2026 г.3 038 ₼/м²2 762
13 сент. 2026 г.3 041 ₼/м²2 755
12 сент. 2026 г.3 055 ₼/м²2 770
11 сент. 2026 г.3 030 ₼/м²2 788
10 сент. 2026 г.3 008 ₼/м²2 798
9 сент. 2026 г.3 010 ₼/м²2 795
8 сент. 2026 г.3 001 ₼/м²2 803
7 сент. 2026 г.3 001 ₼/м²2 803
6 сент. 2026 г.2 986 ₼/м²2 794
5 сент. 2026 г.2 968 ₼/м²2 806
4 сент. 2026 г.2 978 ₼/м²2 814
3 сент. 2026 г.2 981 ₼/м²2 822
2 сент. 2026 г.2 975 ₼/м²2 830
1 сент. 2026 г.2 998 ₼/м²2 834
31 авг. 2026 г.2 999 ₼/м²2 822
30 авг. 2026 г.2 999 ₼/м²2 832
29 авг. 2026 г.2 999 ₼/м²2 850
28 авг. 2026 г.3 017 ₼/м²2 858
27 авг. 2026 г.3 009 ₼/м²2 873
26 авг. 2026 г.2 993 ₼/м²2 875
25 авг. 2026 г.2 986 ₼/м²2 879
24 авг. 2026 г.2 994 ₼/м²2 862
23 авг. 2026 г.3 019 ₼/м²2 852
22 авг. 2026 г.3 001 ₼/м²2 861
21 авг. 2026 г.3 027 ₼/м²2 858
20 авг. 2026 г.3 025 ₼/м²2 854
19 авг. 2026 г.3 018 ₼/м²2 864
18 авг. 2026 г.3 004 ₼/м²2 871
17 авг. 2026 г.3 018 ₼/м²2 844
16 авг. 2026 г.3 015 ₼/м²2 845
15 авг. 2026 г.3 024 ₼/м²2 861
14 авг. 2026 г.3 011 ₼/м²2 838
13 авг. 2026 г.3 035 ₼/м²2 834
12 авг. 2026 г.3 053 ₼/м²2 841
11 авг. 2026 г.3 023 ₼/м²2 841
10 авг. 2026 г.3 028 ₼/м²2 829
9 авг. 2026 г.3 043 ₼/м²2 831
8 авг. 2026 г.3 039 ₼/м²2 849
7 авг. 2026 г.3 050 ₼/м²2 855
6 авг. 2026 г.3 074 ₼/м²2 865
5 авг. 2026 г.3 028 ₼/м²2 871
4 авг. 2026 г.3 032 ₼/м²2 879
3 авг. 2026 г.3 010 ₼/м²2 850
2 авг. 2026 г.3 013 ₼/м²2 841
1 авг. 2026 г.3 000 ₼/м²2 860
31 июл. 2026 г.3 002 ₼/м²2 854
30 июл. 2026 г.2 990 ₼/м²2 848
29 июл. 2026 г.2 970 ₼/м²2 828
28 июл. 2026 г.2 981 ₼/м²2 824
27 июл. 2026 г.2 996 ₼/м²2 819
26 июл. 2026 г.2 987 ₼/м²2 824
25 июл. 2026 г.2 993 ₼/м²2 844
24 июл. 2026 г.3 008 ₼/м²2 847
23 июл. 2026 г.3 000 ₼/м²2 838
22 июл. 2026 г.2 998 ₼/м²2 826
21 июл. 2026 г.2 993 ₼/м²2 823
20 июл. 2026 г.2 987 ₼/м²2 815
19 июл. 2026 г.3 002 ₼/м²2 798
18 июл. 2026 г.2 993 ₼/м²2 823
17 июл. 2026 г.2 982 ₼/м²2 814
16 июл. 2026 г.2 992 ₼/м²2 809
15 июл. 2026 г.2 998 ₼/м²2 802
14 июл. 2026 г.2 988 ₼/м²2 789
13 июл. 2026 г.2 990 ₼/м²2 769
12 июл. 2026 г.2 981 ₼/м²2 732
11 июл. 2026 г.2 974 ₼/м²2 734
10 июл. 2026 г.2 969 ₼/м²2 723
9 июл. 2026 г.2 957 ₼/м²2 721
8 июл. 2026 г.2 942 ₼/м²2 711
7 июл. 2026 г.2 945 ₼/м²2 693
6 июл. 2026 г.2 936 ₼/м²2 657

Цены по комнатам

  • Все объявления · 150 м²

    типичная цена 545 тыс. ₼

    половина объявлений от 240 000 ₼ до 1 300 000 ₼

    Аренда 2 300 ₼/мес. · ≈ 17 лет аренды 2 678 объявлений

Что показывает полоса?

Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.

Строка ниже показывает типичную цену другой стороны: для продажи — аренду в месяц, для аренды — цену покупки. Если объявлений с обеих сторон достаточно, она показывает и примерно скольким годам аренды равна цена покупки (по ценам за 1 м²). Это грубая оценка без расходов, простоев и налогов.

Рынок

В продаже

2 678

активные, без повторов

Число объявлений за 30 дней

Новые за 7 дней

224

до этого: 267

за 14 недель

Объявления об аренде 2 713

89% с купчей · 26% доступны в ипотеку

Где?

Типичная цена за м² · изменение за 30 дней

Города (43)
Города: Типичная цена за м² · изменение за 30 дней
№ Название Типичная цена
1Баку 2 410 объявлений3 531 ₼/м²рост на 3,4%
2Хырдалан 63 объявления2 291 ₼/м²рост на 12,6%
3Сумгайыт 60 объявлений1 928 ₼/м²рост на 14,2%
4Гянджа мало объявлений 16 объявлений1 089 ₼/м²
5Хачмаз мало объявлений 12 объявлений615 ₼/м²
Исмаиллы мало объявлений 9 объявлений—
Губа мало объявлений 7 объявлений—
Ленкорань мало объявлений 6 объявлений—
Шеки мало объявлений 6 объявлений—
Барда мало объявлений 5 объявлений—
Габала мало объявлений 5 объявлений—
Сальян мало объявлений 5 объявлений—
Шамахы мало объявлений 5 объявлений—
Ширван мало объявлений 5 объявлений—
Евлах мало объявлений 5 объявлений—
Гаджигабул мало объявлений 4 объявления—
Кюрдамир мало объявлений 4 объявления—
Шамкир мало объявлений 4 объявления—
Закатала мало объявлений 4 объявления—
Гёйгёль мало объявлений 3 объявления—
Мингечевир мало объявлений 3 объявления—
Огуз мало объявлений 3 объявления—
Шабран мало объявлений 3 объявления—
Агджабеди мало объявлений 2 объявления—
Билясувар мало объявлений 2 объявления—
Гедабек мало объявлений 2 объявления—
Геранбой мало объявлений 2 объявления—
Гёйчай мало объявлений 2 объявления—
Худат мало объявлений 2 объявления—
Гобустан мало объявлений 2 объявления—
Самух мало объявлений 2 объявления—
Сиазань мало объявлений 2 объявления—
Товуз мало объявлений 2 объявления—
Ярдымлы мало объявлений 2 объявления—
Агдаш мало объявлений 1 объявление—
Агсу мало объявлений 1 объявление—
Балакен мало объявлений 1 объявление—
Дашкесан мало объявлений 1 объявление—
Имишли мало объявлений 1 объявление—
Гусар мало объявлений 1 объявление—
Масаллы мало объявлений 1 объявление—
Тертер мало объявлений 1 объявление—
Уджар мало объявлений 1 объявление—

«мало объявлений»: меньше 30 объявлений; «—»: для типичной цены нужно 10.

Посчитать

Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается