Цены на аренду домов в Азербайджане
Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.
Типичная цена
Аренда в месяц за м² · 1 460 объявлений
6,0₼/м²
Сравнение при неизменном составе
Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.
Цифры в таблице
| Дата | Типичная цена | Объявления |
|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 460 |
| 27 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 461 |
| 26 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 460 |
| 25 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 464 |
| 24 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 477 |
| 23 окт. 2026 г. | 5,9 ₼/м² | 1 507 |
| 22 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 472 |
| 21 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 469 |
| 20 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 457 |
| 19 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 442 |
| 18 окт. 2026 г. | 5,9 ₼/м² | 1 470 |
| 17 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 508 |
| 16 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 531 |
| 15 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 530 |
| 14 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 533 |
| 13 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 557 |
| 12 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 594 |
| 11 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 605 |
| 10 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 630 |
| 9 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 664 |
| 8 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 668 |
| 7 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 694 |
| 6 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 718 |
| 5 окт. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 722 |
| 4 окт. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 1 743 |
| 3 окт. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 1 779 |
| 2 окт. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 1 832 |
| 1 окт. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 1 855 |
| 30 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 1 911 |
| 29 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 1 950 |
| 28 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 1 977 |
| 27 сент. 2026 г. | 6,0 ₼/м² | 1 974 |
| 26 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 2 023 |
| 25 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 2 000 |
| 24 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 2 019 |
| 23 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 2 012 |
| 22 сент. 2026 г. | 6,2 ₼/м² | 2 011 |
| 21 сент. 2026 г. | 6,1 ₼/м² | 2 011 |
| 20 сент. 2026 г. | 6,2 ₼/м² | 2 023 |
| 19 сент. 2026 г. | 6,2 ₼/м² | 2 030 |
| 18 сент. 2026 г. | 6,2 ₼/м² | 2 032 |
| 17 сент. 2026 г. | 6,2 ₼/м² | 2 038 |
| 16 сент. 2026 г. | 6,2 ₼/м² | 2 047 |
| 15 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 044 |
| 14 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 054 |
| 13 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 055 |
| 12 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 048 |
| 11 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 032 |
| 10 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 030 |
| 9 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 015 |
| 8 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 047 |
| 7 сент. 2026 г. | 6,3 ₼/м² | 2 053 |
| 6 сент. 2026 г. | 6,4 ₼/м² | 2 068 |
| 5 сент. 2026 г. | 6,4 ₼/м² | 2 078 |
| 4 сент. 2026 г. | 6,4 ₼/м² | 2 093 |
| 3 сент. 2026 г. | 6,5 ₼/м² | 2 086 |
| 2 сент. 2026 г. | 6,5 ₼/м² | 2 087 |
| 1 сент. 2026 г. | 6,5 ₼/м² | 2 082 |
| 31 авг. 2026 г. | 6,5 ₼/м² | 2 103 |
| 30 авг. 2026 г. | 6,6 ₼/м² | 2 114 |
| 29 авг. 2026 г. | 6,7 ₼/м² | 2 197 |
| 28 авг. 2026 г. | 6,8 ₼/м² | 2 211 |
| 27 авг. 2026 г. | 6,8 ₼/м² | 2 217 |
| 26 авг. 2026 г. | 6,8 ₼/м² | 2 236 |
| 25 авг. 2026 г. | 6,9 ₼/м² | 2 226 |
| 24 авг. 2026 г. | 6,9 ₼/м² | 2 225 |
| 23 авг. 2026 г. | 6,9 ₼/м² | 2 232 |
| 22 авг. 2026 г. | 7,0 ₼/м² | 2 230 |
| 21 авг. 2026 г. | 7,0 ₼/м² | 2 235 |
| 20 авг. 2026 г. | 7,1 ₼/м² | 2 254 |
| 19 авг. 2026 г. | 7,1 ₼/м² | 2 272 |
| 18 авг. 2026 г. | 7,2 ₼/м² | 2 278 |
| 17 авг. 2026 г. | 7,2 ₼/м² | 2 268 |
| 16 авг. 2026 г. | 7,2 ₼/м² | 2 290 |
| 15 авг. 2026 г. | 7,4 ₼/м² | 2 316 |
| 14 авг. 2026 г. | 7,5 ₼/м² | 2 322 |
| 13 авг. 2026 г. | 7,5 ₼/м² | 2 334 |
| 12 авг. 2026 г. | 7,6 ₼/м² | 2 352 |
| 11 авг. 2026 г. | 7,8 ₼/м² | 2 376 |
| 10 авг. 2026 г. | 7,8 ₼/м² | 2 370 |
| 9 авг. 2026 г. | 8,0 ₼/м² | 2 406 |
| 8 авг. 2026 г. | 8,5 ₼/м² | 2 469 |
| 7 авг. 2026 г. | 8,5 ₼/м² | 2 474 |
| 6 авг. 2026 г. | 8,4 ₼/м² | 2 505 |
| 5 авг. 2026 г. | 8,8 ₼/м² | 2 527 |
| 4 авг. 2026 г. | 9,1 ₼/м² | 2 545 |
| 3 авг. 2026 г. | 9,3 ₼/м² | 2 539 |
| 2 авг. 2026 г. | 9,3 ₼/м² | 2 553 |
| 1 авг. 2026 г. | 9,4 ₼/м² | 2 573 |
| 31 июл. 2026 г. | 9,5 ₼/м² | 2 593 |
| 30 июл. 2026 г. | 9,5 ₼/м² | 2 625 |
| 29 июл. 2026 г. | 9,7 ₼/м² | 2 651 |
| 28 июл. 2026 г. | 9,8 ₼/м² | 2 684 |
| 27 июл. 2026 г. | 10,0 ₼/м² | 2 687 |
| 26 июл. 2026 г. | 10,2 ₼/м² | 2 690 |
| 25 июл. 2026 г. | 10,2 ₼/м² | 2 697 |
| 24 июл. 2026 г. | 10,3 ₼/м² | 2 707 |
| 23 июл. 2026 г. | 10,3 ₼/м² | 2 701 |
| 22 июл. 2026 г. | 10,4 ₼/м² | 2 704 |
| 21 июл. 2026 г. | 10,4 ₼/м² | 2 710 |
| 20 июл. 2026 г. | 10,5 ₼/м² | 2 694 |
| 19 июл. 2026 г. | 10,6 ₼/м² | 2 697 |
| 18 июл. 2026 г. | 10,7 ₼/м² | 2 708 |
| 17 июл. 2026 г. | 10,7 ₼/м² | 2 710 |
| 16 июл. 2026 г. | 10,7 ₼/м² | 2 714 |
| 15 июл. 2026 г. | 10,8 ₼/м² | 2 715 |
| 14 июл. 2026 г. | 10,9 ₼/м² | 2 715 |
| 13 июл. 2026 г. | 10,9 ₼/м² | 2 718 |
| 12 июл. 2026 г. | 10,9 ₼/м² | 2 709 |
| 11 июл. 2026 г. | 10,9 ₼/м² | 2 716 |
| 10 июл. 2026 г. | 11,0 ₼/м² | 2 712 |
| 9 июл. 2026 г. | 10,9 ₼/м² | 2 675 |
| 8 июл. 2026 г. | 10,9 ₼/м² | 2 665 |
| 7 июл. 2026 г. | 11,0 ₼/м² | 2 691 |
| 6 июл. 2026 г. | 11,2 ₼/м² | 2 682 |
Цены по комнатам
-
1-комн. · 30 м²
типичная цена 300 ₼/мес.
половина объявлений от 228 ₼/мес. до 400 ₼/мес.
Покупка 42 тыс. ₼ · ≈ 10 лет аренды 120 объявлений
-
2-комн. · 55 м²
типичная цена 450 ₼/мес.
половина объявлений от 350 ₼/мес. до 500 ₼/мес.
Покупка 56 тыс. ₼ · ≈ 11 лет аренды 253 объявления
-
3-комн. · 95 м²
типичная цена 500 ₼/мес.
половина объявлений от 400 ₼/мес. до 650 ₼/мес.
Покупка 90 тыс. ₼ · ≈ 16 лет аренды 247 объявлений
-
4-комн. · 200 м²
типичная цена 1 000 ₼/мес.
половина объявлений от 700 ₼/мес. до 1 500 ₼/мес.
Покупка 175 тыс. ₼ · ≈ 20 лет аренды 288 объявлений
-
5+ комн. · 360 м²
типичная цена 1 800 ₼/мес.
половина объявлений от 1 200 ₼/мес. до 3 725 ₼/мес.
Покупка 380 тыс. ₼ · ≈ 22 года аренды 552 объявления
Что показывает полоса?
Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.
Строка ниже показывает типичную цену другой стороны: для продажи — аренду в месяц, для аренды — цену покупки. Если объявлений с обеих сторон достаточно, она показывает и примерно скольким годам аренды равна цена покупки (по ценам за 1 м²). Это грубая оценка без расходов, простоев и налогов.
Рынок
Сдаётся
1 460
активные, без повторов
Число объявлений за 30 дней
Новые за 7 дней
209
до этого: 255
за 14 недель
Где?
Аренда в месяц за м² · изменение за 30 дней
Города (20)
| № | Название | Типичная цена |
|---|---|---|
| 1 | Баку 1 360 объявлений | 6,2 ₼/м²незначительное изменение: +0,3% |
| 2 | Хырдалан 49 объявлений | 5,0 ₼/м² |
| 3 | Габала мало объявлений 15 объявлений | 4,5 ₼/м² |
| Сумгайыт мало объявлений 7 объявлений | — | |
| Губа мало объявлений 5 объявлений | — | |
| Ленкорань мало объявлений 5 объявлений | — | |
| Гянджа мало объявлений 2 объявления | — | |
| Газах мало объявлений 2 объявления | — | |
| Гусар мало объявлений 2 объявления | — | |
| Шамахы мало объявлений 2 объявления | — | |
| Шеки мало объявлений 2 объявления | — | |
| Агдам мало объявлений 1 объявление | — | |
| Астара мало объявлений 1 объявление | — | |
| Балакен мало объявлений 1 объявление | — | |
| Бейлаган мало объявлений 1 объявление | — | |
| Барда мало объявлений 1 объявление | — | |
| Гах мало объявлений 1 объявление | — | |
| Мингечевир мало объявлений 1 объявление | — | |
| Шабран мало объявлений 1 объявление | — | |
| Ширван мало объявлений 1 объявление | — |
«мало объявлений»: меньше 30 объявлений; «—»: для типичной цены нужно 10.
Посчитать
Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается