Цены на дома в Гарадагском районе

Район · Баку Дома · Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.

Типичная цена за м² · 76 объявлений

970₼/м²

1 мес. 3 мес. Всё

Сравнение при неизменном составе

Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.

В одном месте объявлений меньше, чем во всём городе, поэтому линия показывает среднее за каждую неделю. Незавершённая неделя отмечена.

Цифры в таблице

Типичная цена за м², 6 июл. 2026 г. – 26 окт. 2026 г.
Неделя	Типичная цена	Объявления
26 окт. – 1 нояб. 2026 (неделя идёт)	975 ₼/м²	76
19–25 окт. 2026	944 ₼/м²	78
12–18 окт. 2026	962 ₼/м²	66
14–20 сент. 2026	1 053 ₼/м²	76
7–13 сент. 2026	1 010 ₼/м²	74
31 авг. – 6 сент. 2026	1 034 ₼/м²	82
24–30 авг. 2026	972 ₼/м²	92
17–23 авг. 2026	968 ₼/м²	88
10–16 авг. 2026	955 ₼/м²	92
3–9 авг. 2026	989 ₼/м²	97
27 июл. – 2 авг. 2026	996 ₼/м²	93
20–26 июл. 2026	977 ₼/м²	96
13–19 июл. 2026	1 008 ₼/м²	96
6–12 июл. 2026	1 016 ₼/м²	93

Баку: самые низкие цены среди 12 районов

Цены по комнатам

2-комн. мало объявлений

—

4 объявления
3-комн. · 90 м² мало объявлений

типичная цена 79,5 тыс. ₼

16 объявлений
4-комн. · 121 м² мало объявлений

типичная цена 138 тыс. ₼

половина объявлений от 93 375 ₼ до 176 250 ₼

28 объявлений
5+ комн. · 214 м² мало объявлений

типичная цена 165 тыс. ₼

половина объявлений от 125 000 ₼ до 223 750 ₼

28 объявлений

Что показывает полоса?

Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.

Состав объявлений

Доля объявлений здесь

С ремонтом 87%
С купчей 70%
Под ипотеку 21%

Типичная площадь128 м²

Посчитать

Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается