Birdene

Цены на дома в посёлке Забрат

Посёлок · Сабунчинский р-н, Баку Дома · Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.

Типичная цена

Типичная цена за м² · 198 объявлений

975₼/м²

Период
Сравнение при неизменном составе

Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.

В одном месте объявлений меньше, чем во всём городе, поэтому линия показывает среднее за каждую неделю. Незавершённая неделя отмечена.

Цифры в таблице
Типичная цена за м², 6 июл. 2026 г. – 26 окт. 2026 г.
Неделя Типичная цена Объявления
26 окт. – 1 нояб. 2026 (неделя идёт)975 ₼/м²198
19–25 окт. 2026969 ₼/м²191
12–18 окт. 2026958 ₼/м²187
5–11 окт. 2026951 ₼/м²202
28 сент. – 4 окт. 2026950 ₼/м²208
21–27 сент. 2026944 ₼/м²199
14–20 сент. 2026951 ₼/м²208
7–13 сент. 2026964 ₼/м²204
31 авг. – 6 сент. 2026958 ₼/м²212
24–30 авг. 2026969 ₼/м²213
17–23 авг. 2026963 ₼/м²212
10–16 авг. 2026965 ₼/м²211
3–9 авг. 2026952 ₼/м²204
27 июл. – 2 авг. 2026962 ₼/м²199
20–26 июл. 2026985 ₼/м²193
13–19 июл. 2026997 ₼/м²183
6–12 июл. 20261 002 ₼/м²187

Баку: 41-е место по дороговизне среди 62 посёлков

Цены по комнатам

  • 2-комн. мало объявлений

    —

    8 объявлений

  • 3-комн. · 90 м²

    типичная цена 85 тыс. ₼

    половина объявлений от 76 500 ₼ до 95 500 ₼

    48 объявлений

  • 4-комн. · 123 м²

    типичная цена 125 тыс. ₼

    половина объявлений от 105 000 ₼ до 145 000 ₼

    77 объявлений

  • 5+ комн. · 195 м²

    типичная цена 167 тыс. ₼

    половина объявлений от 131 500 ₼ до 240 000 ₼

    64 объявления

Что показывает полоса?

Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.

Состав объявлений

Доля объявлений здесь

  • С ремонтом 99%
  • С купчей 65%
  • Под ипотеку 41%

Типичная площадь124 м²

Посчитать

Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается