Birdene

Цены на дома в посёлке Сарай

Посёлок · Абшеронский р-н, Баку Дома · Цены из объявлений · 28 окт. 2026 г.

Типичная цена

Типичная цена за м² · 188 объявлений

928₼/м²

Период
Сравнение при неизменном составе

Обычная типичная цена меняется и тогда, когда меняется состав объявлений: если за неделю выставили больше квартир в центре, цифра вырастет, даже если ни одна цена не изменилась. Чтобы это исключить, мы фиксируем сегодняшний состав по местам (району или городу) и числу комнат и на каждую дату берём типичную цену каждой группы. Процент сравнивает среднее за последние 7 дней с первыми 7 днями периода; последняя точка графика равна цифре выше.

В одном месте объявлений меньше, чем во всём городе, поэтому линия показывает среднее за каждую неделю. Незавершённая неделя отмечена.

Цифры в таблице
Типичная цена за м², 6 июл. 2026 г. – 26 окт. 2026 г.
Неделя Типичная цена Объявления
26 окт. – 1 нояб. 2026 (неделя идёт)925 ₼/м²188
19–25 окт. 2026908 ₼/м²184
12–18 окт. 2026891 ₼/м²175
5–11 окт. 2026867 ₼/м²156
28 сент. – 4 окт. 2026863 ₼/м²142
21–27 сент. 2026870 ₼/м²140
14–20 сент. 2026890 ₼/м²129
7–13 сент. 2026863 ₼/м²126
31 авг. – 6 сент. 2026869 ₼/м²119
24–30 авг. 2026867 ₼/м²126
17–23 авг. 2026859 ₼/м²131
10–16 авг. 2026867 ₼/м²137
3–9 авг. 2026864 ₼/м²129
27 июл. – 2 авг. 2026858 ₼/м²131
20–26 июл. 2026859 ₼/м²130
13–19 июл. 2026867 ₼/м²129
6–12 июл. 2026885 ₼/м²131

Баку: 45-е место по дороговизне среди 62 посёлков

Цены по комнатам

  • 1-комн. мало объявлений

    —

    1 объявление

  • 2-комн. мало объявлений

    —

    3 объявления

  • 3-комн. · 82 м²

    типичная цена 80 тыс. ₼

    половина объявлений от 71 500 ₼ до 87 125 ₼

    64 объявления

  • 4-комн. · 130 м²

    типичная цена 120 тыс. ₼

    половина объявлений от 102 000 ₼ до 136 000 ₼

    57 объявлений

  • 5+ комн. · 235 м²

    типичная цена 196 тыс. ₼

    половина объявлений от 137 000 ₼ до 250 000 ₼

    62 объявления

Что показывает полоса?

Полоса охватывает среднюю половину объявлений: четверть дешевле, четверть дороже. Черта — типичная цена. У всех строк одна шкала, их длины можно сравнивать.

Состав объявлений

Доля объявлений здесь

  • С ремонтом 94%
  • С купчей 98%
  • Под ипотеку 37%

Типичная площадь120 м²

Посчитать

Цены из объявлений, а не цены сделок. Повторы исключены. Данные с 6 июля 2026 г. Как это считается